作者newbornpanda (蜜蜂)
看板LAW
标题[问题]桃园某预售屋建案说收了订金不退还...
时间Thu Dec 23 18:19:50 2021
大家好
这几天连续去看几个预售建案(连同上周)
我也是参考了书籍(例如邱爱莉老师的买房策略的书)
但是某一个预售屋建案,我问订金的问题
我问: 下订金以後是否有五天或几天可以反悔?(我只差没有说出合约审阅权)
对方(代销)态度不是很好,就说: 下订了就是要买,没有甚麽收了订金以後退不退的问题
我又再问: 但是订金就是可以退才对啊?不是应该按照法令吗?
她还是说他们公司希望收了订金以後就是要买,所以没有退不退的问题
我和她要合约书来看
但她也没有拿那个我要的什麽合约审阅权的契约书给我看
就是一个无关紧要的订金缴多少钱 後面每期缴多少钱的表格在内的一本合约给我看
虽然我今天想下订
但是觉得奇怪就没有下订
想请问:
到底买预售屋所谓的下订金可不可以有五天的反悔并全数拿回的法律?
哪一条? 到底是法律比较大?还是某某建设公司自己说的算?
(全程我有录音,但对方不知道)
谢谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.251.53.115 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/LAW/M.1640254792.A.56C.html
※ 编辑: newbornpanda (111.251.53.115 台湾), 12/23/2021 18:21:31
1F：推 iscu: 你有五天契约审阅期 你就把契约拿回去看五天，五天後再下订 12/23 18:44
2F：→ iscu: 不就好了吗？一定要付完钱再来搞自己才高兴吗 12/23 18:44
3F：→ newbornpanda: 了解,谢谢您的提示... 12/23 19:08
※ 编辑: newbornpanda (111.251.53.115 台湾), 12/23/2021 19:15:06
5F：推 iscu: 上面这张图只适用於少数情境；很多无知者以为这条可以无限 12/24 19:56
6F：→ iscu: 上纲，厂商如果已经给予充分了解契约内容的机会，法律并没 12/24 19:56
7F：→ iscu: 有禁止消费者放弃审阅期，所以要是签了已经带回审阅x日无误 12/24 19:56
8F：→ iscu: ，这种自行放弃是合法的 12/24 19:56
9F：→ maniaque: 你可以主张,业者可以选择不做你生意,出门右转公车站谢谢 12/24 20:38
10F：→ maniaque: 先去厘清何谓定金(订金...随便啦!)吧 12/24 20:39
11F：→ maniaque: 当然,至於业者坚持你要付订才有契约可以看 12/24 20:40
12F：→ maniaque: 你问消保官,可能也只能请你出门右转公车站换一家吧 12/24 20:41
13F：→ maniaque: 不然你可能就要去打官司讨回来.... 12/24 20:43
14F：→ maniaque: 有可能发现官司打完拿到订金支票....房价又涨 10% 了 12/24 20:44
15F：推 q135q135: 关於楼上某m的推文 建议一律略过 以免被误导 12/24 22:16
16F：→ KHlawtel: 订金就是不买就拿不回来，不然怎叫订金 12/26 19:45