作者obillyo (绿岛)
看板LAW
标题[问题] ？？
时间Mon Sep 27 17:58:39 2021
感谢各位大神~~~~
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1F：→ CCWck: 房子要如何偷过户? 09/27 18:02
2F：→ obillyo: 回楼上，僞造文书 09/27 18:26
3F：→ yuusnow: 那怎麽不去告伪造文书? 09/27 18:29
4F：推 Lailungsheng: ？？？你的假设很怪 09/27 20:18
5F：→ Lailungsheng: 根据实务，投资客a会出100万，以及...拿走400万贷 09/27 20:19
6F：→ Lailungsheng: 款喔^_^ 09/27 20:19
7F：推 Lailungsheng: 抱歉，请无视我的回文，我刚刚搞混很多东西 09/27 20:55
8F：推 rickdom01: 先不管你那个奇怪的伪造文书啦，就当作房子借人贷款好 09/28 08:08
9F：→ rickdom01: 了，还不出来就是房子法拍，抵完债有剩给A，不够抵债的 09/28 08:08
10F：→ rickdom01: 话找B要 09/28 08:08
11F：→ SiaoBen1996: 房屋被设定抵押权银行才会借你 09/28 12:19
12F：→ SiaoBen1996: 不涂销也没办法过户 09/28 12:19
13F：→ KHlawtel: 你自己都搞不清状况，问得问题奇奇怪怪。不动产这种高 09/28 12:49
14F：→ KHlawtel: 价值直接找律师处理 09/28 12:49
15F：→ LONERSAVE: 贷款不用先清掉就可以过户吗？ 09/28 14:21
16F：→ obillyo: 感谢楼上大神的回覆 09/28 15:27
17F：→ obillyo: 回Loner大 09/28 15:28
19F：→ obillyo: 4%BD%8F/709-80%E9%81%8E%E6%88%B6%E6%88%BF%E5%AD%90%E4 09/28 15:28
20F：→ obillyo: %BD%86%E4%B8%8D%E7%A7%BB%E8%BD%89%E6%88%BF%E8%B2%B8%E 09/28 15:28
21F：→ obillyo: F%BC%9F%E8%A6%8F%E5%8A%83%E4%B9%8B%E5%89%8D%E4%BD%A0% 09/28 15:28
22F：→ obillyo: E8%A9%B2%E4%BA%86%E8%A7%A3%E7%9A%84%E6%98%AF 09/28 15:28
23F：→ obillyo: 请问房贷没还完，抵押权在银行，就能保证房屋不会被移转 09/28 15:37
24F：→ obillyo: 吗？ 09/28 15:37
25F：→ CCWck: 所有权移转和抵押权是两回事 抵押由有追及性 只要没涂销 09/28 15:51
26F：→ CCWck: 不论所有人是谁 债权人都可以声请法拍优先受偿 09/28 15:52
27F：推 LONERSAVE: 我之前是：房子有贷款 但是已经有预料到时会缴不出贷 09/28 17:10
28F：→ LONERSAVE: 款 家人怕房子被法拍 银行要求家人：想要过户得先缴 09/28 17:10
29F：→ LONERSAVE: 清贷款才成 09/28 17:10
30F：→ yuusnow: 银行要求又没用，只要没查封就可以移转 09/28 17:38
31F：→ obillyo: 回Loner大，房子过户应该是去地政处或事务所，为何会是找 09/28 19:52
32F：→ obillyo: 银行？？，银行是办房贷业务，不是房子过户吧？？ 09/28 19:52
33F：推 q135q135: 不论有没有抵押权 只要没有被查封或是被禁止处分 都可 09/29 00:15
34F：→ q135q135: 以移转 09/29 00:16
35F：→ Fujiwarano: 不用理楼上没有公开过律师执照的人的言论 09/29 02:24
36F：推 LONERSAVE: 把房贷清光、银行就没抵押权了 可能那时候银行也觉得 09/29 08:24
37F：→ LONERSAVE: 再对保很麻烦、所以这样要求家人吧 过户要去地政机关 09/29 08:24
38F：→ LONERSAVE: 机关没错 但是当初问代书,代书也讲先清掉贷款比较好 09/29 08:24
39F：推 LONERSAVE: 时效比较快 09/29 08:28
40F：推 mechman: 法拍的钱会优先偿还银行贷款，倘有剩会再分配给拍卖时登 09/29 17:12
41F：→ mechman: 记之所有权人。 09/29 17:12
42F：→ obillyo: 感谢上面大神的回覆 09/29 20:12
※ 编辑: obillyo (223.136.200.73 台湾), 06/08/2025 21:18:01