看起来目前案件还在分割共有物的阶段，分割共有物的精神是消灭共有，不是只能变价 分割，女友爸爸可以跟其他四个兄弟商量，先评估有谁可以单独或是集资，买下该投资客 的持有部分，并向法官陈明土地使用现况详情，及各共有人与投资客的关系（好让法官知 道对方来者不善），提出以土地原物分配给兄弟们及补偿投资客金钱的分割方式，来消灭 共有关系，可避免土地被迫拍卖。 只是土地这麽多人共有，到下一代共有的人只会更多，投资客永远都有趁虚而入的可能， 建议家族长辈日後还是要协议消灭共有，将土地分给单独哪一房的子孙，该房子女再拿钱 出来买下其他子房的应有部分，否则共有人愈来愈多的土地日後不仅是不便利用，疏於管 理及产权纷争都是未来无法避免的问题。 ※ 引述《kenkao25 (Ken)》之铭言： : 大家好 : 女朋友家里遇到土地纠纷 : 他爷爷留了三块地给了五个兄弟 : 每一块地都是五个人共同持有 : 每一块都是农业用地 : 第一块大小为3874.15平方公尺(每人774.83) : 第二块大小为1006平方公尺(每人201.2) : 第三块大小为10873平方公尺(每人2174.6) : 每人总共可以分得3150.63平方公尺的地 : 有个兄弟因为债务的问题 : 把他那的1/5低价买给了投资客 : 现在投资客找律师去法院申请 变价分割 : 因为地要分割的话 地要大於2500平方公尺 : 所以这些地目前的情况下都没办法分割 : 诉状上的监价价钱是一坪八千 : 三块地价格都是一样 : 但女朋友的爸爸觉得这是祖先留下来的祖产 : 不想要变卖掉 : 请问有什麽办法阻止变价分割这个事情发生 : 能够把第三块地的割他的部分(3150.63)给他就好吗？ --

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