作者kenkao25 (Ken)
看板LAW
标题[问题] 土地纠纷 变价分割
时间Sun Sep 12 23:38:06 2021
大家好
女朋友家里遇到土地纠纷
他爷爷留了三块地给了五个兄弟
每一块地都是五个人共同持有
每一块都是农业用地
第一块大小为3874.15平方公尺(每人774.83)
第二块大小为1006平方公尺(每人201.2)
第三块大小为10873平方公尺(每人2174.6)
每人总共可以分得3150.63平方公尺的地
有个兄弟因为债务的问题
把他那的1/5低价买给了投资客
现在投资客找律师去法院申请 变价分割
因为地要分割的话 地要大於2500平方公尺
所以这些地目前的情况下都没办法分割
诉状上的监价价钱是一坪八千
三块地价格都是一样
但女朋友的爸爸觉得这是祖先留下来的祖产
不想要变卖掉
请问有什麽办法阻止变价分割这个事情发生
能够把第三块地的割他的部分(3150.63)给他就好吗？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.200.64.135 (台湾)
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※ 编辑: kenkao25 (1.200.64.135 台湾), 09/12/2021 23:46:42
1F：→ CCWck: 法拍後优先承买09/12 23:56
2F：→ kenkao25: 法拍价钱太高四千万女友爸爸无法负担09/12 23:57
3F：推 taoist9999: 有人上法院花钱花时间帮这些共有人消灭共有关系还不09/13 00:10
4F：→ taoist9999: 好吗？09/13 00:10
5F：→ taoist9999: 想留下祖先财产就去拍定或行价先买权。09/13 00:12
6F：→ kenkao25: 所以没办法把一块地切给他吗09/13 00:17
※ 编辑: kenkao25 (1.200.64.135 台湾), 09/13/2021 00:20:02
7F：推 taoist9999: 行使先买权。（更正） 09/13 00:55
8F：→ kenkao25: 我想问一下 这三块地是会分别拍卖吗 还是一起拍卖 09/13 01:16
9F：推 cape129: 执行时，可以表示意见主张分开或合在一起拍卖，由事务官 09/13 06:36
10F：→ cape129: 决定，通常连一起就合并，没相连就分开。 09/13 06:36
11F：推 mechman: 你们可以切大块一点给人家，请他不要拍卖 09/13 06:38
12F：→ CCWck: 若价值四千万，人家有财务困难，不想人家卖也说不过去 09/13 07:54
13F：推 jasonyeh: 可以试着与投资客联系看能不能买下他的持份 09/13 09:25
14F：推 Blue6: 用投资客满意的价钱买下他的持分 09/13 09:34
15F：→ Blue6: 不然就赌赌看 写张状子说服法官判原物分割 09/13 09:36
16F：推 Jacoby2: 这种地不是废掉了吗？变价分割这麽有用？ 09/13 13:01
17F：→ KHlawtel: 可以合并分割，自己追加诉讼标的、提出分割方案 09/14 10:01