作者Automatic620 (我很乖)
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标题Fw: [请益] 楼上偷隔套房?
时间Fri Aug 27 14:39:25 2021
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作者: Automatic620 (我很乖) 看板: home-sale
标题: [请益] 楼上偷隔套房?
时间: Fri Aug 27 14:31:10 2021
大家好，我离开家里数年，於去年从海外归国。
结果在去年发现我家楼上被人偷隔了套房，
按照建筑管理办法说明，若新增卫浴设备，需要直下方同意书。
但是楼上在未经我同意下，已经隔了五间套房。
我家的格局与正楼上一样，约莫40坪老旧公寓。
原始格局是每户有两间卫浴设备，现在楼上不但新增了三套卫浴设备，
而且还更动浴室格局和移位，所以共有5套卫浴设备，
现在造成我家多处漏水，去年已向建管处检举，
建管处却以对方三次不开门为由结案，最後导致对方套房完工，
然後我家还在漏水的状态。
去年十二月因为找建管处未果，所以找上议员陈情，在议员与建管处的处理下，
对对方开出了限期改善的罚锾，原因是对方在装修时并未申请室内装修许可执照，
现在对方诉愿，提出说他买这房子时，就已经是已隔间好的套房，
但是对方去年装修时明明就有打隔间，如果那时候建管处愿意去追踪，
就可以证实对方违法。现在透过议员告知，对方的裁罚已被撤销。
导致现在对方对於修缮我家的漏水不理不睬，甚至还找律师说项，
也呛声说告了他，我也不会赢。 目前已有找律师谘商，但律师说仅有损害赔偿
要让对方拆除违法隔间套房不太可能。 所以我家还是会一直持续漏水....
请问我该怎麽办? 能告建管处渎职吗?
为什麽政府对於这种黑心隔套房，一直漠视? 难道一定要发生火灾或是有死人，
政府才会注意吗?
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1F：→ abyssa1: 施工中会被停工 做完了你很难举证什麽 08/27 14:34
2F：→ mepe1018: 是不是一堆老公寓隔套分租啊 08/27 14:34
3F：→ Automatic620: 对方施工时我有拍照片 08/27 14:34
4F：→ mepe1018: 变套房～出入变复杂 08/27 14:35
5F：→ NITERRO: 建管处人力多两三倍，以後应该就追得到 08/27 14:36
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※ 转录者: Automatic620 (114.136.229.207 台湾), 08/27/2021 14:39:25
6F：推 KKyosuke: 为啥把漏水讲的跟绝症一样，漏水可以修啊，维修费用可以 08/27 14:59
7F：→ KKyosuke: 求偿，又不是一定要拆才不会漏水 08/27 14:59
8F：→ samnpc: 蹵薇⑽N能处理的事情 08/27 15:33
9F：推 scott2009: 真可怕敲门三次不在权利丧失殆尽 08/27 15:41
10F：推 tomshiou: 直接告民事损害赔偿 恢复原状 08/28 01:01
11F：→ tomshiou: 楼地板和管线是共有部分 08/28 01:02
12F：→ tomshiou: 然後议员持续施压 08/28 01:03
13F：推 taipoo: 楼下漏水维修就好，请楼上负担维修费就可以了，不需用提告 08/28 01:51
14F：推 tomshiou: 跟竣工图不一样就要申请变更使用执照 可以要求恢复原 08/28 03:38
15F：→ tomshiou: 状 08/28 03:38
16F：→ celtics1997: @taipoo 36岁钱奴讼棍叫人不要提告？ 08/28 08:18