作者j998999 (阿元)
看板LAW
标题[问题] 失智过户问题
时间Mon Jun 21 02:13:24 2021
爷爷家目前由爷爷及奶奶各持份一半，且仍居住在里面，
爷爷年纪偏大但身体仍硬朗，
奶奶身体状况也佳只是失智5年有持续就医，
爷爷奶奶退休後皆由我们家照顾及协助大小事，若爷爷奶奶之後不幸离世後有继承权的有
我的大姑姑（已过世及离婚）的小孩，我的小姑姑（有结婚也有小孩）及我父亲，想请教
大家的是因爷爷感念父亲平时的照顾与帮忙打算将房子过户给他，但奶奶失智已久，请问
我父亲申请监护宣告会有难度吗？我爸说即便这样要过户法官也会要我小姑姑同意，是这
样吗？麻烦各位了，谢谢。
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 39.11.37.179 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/LAW/M.1624212806.A.2FA.html
1F：→ kaky: 监护宣告通过以後财产处分限制更严,不动产处分要经过法院 06/21 11:25
2F：→ kaky: 爷爷的持分可以先赠与，奶奶的大概就只能过世大家签协议 06/21 11:28
3F：推 jasonyeh: 但如果没有监宣，爷爷顶多只能将他自己的应有部分移转给 06/21 11:45
4F：→ jasonyeh: 父亲，因为奶奶失智已久，基本上已经无法就财产的处分为 06/21 11:46
5F：→ jasonyeh: 意思表示，擅自办理可能有刑事责任 06/21 11:46
6F：推 jasonyeh: 但如果办理监宣，只能为受监护人利益处分财产，而且不动 06/21 11:49
7F：→ jasonyeh: 产的处分还必须经过法院许可，所以个人认为这部分看起来 06/21 11:50
8F：→ jasonyeh: 是无解的，不能将奶奶的应有部分擅自移转登记给父亲 06/21 11:51
9F：推 KKyosuke: 爷爷感念父亲又不代表奶奶感念父亲.. 06/21 12:13
10F：推 LaplaceDemon: 只能过户爷爷的持分 06/23 01:49
11F：→ saltlake: 二楼上点出一般道理即可看出原问主张不合理处 06/23 03:35
12F：→ j998999: 楼上的，就是不想分给其他亲戚看不出来吗？？爷爷奶奶退 06/23 20:00
13F：→ j998999: 休30年都是爸爸在负责每月生活费，失智後一切照顾及费用 06/23 20:00
14F：→ j998999: 也是爸爸在处理，不然我等等来问问奶奶愿意把他那一半分 06/23 20:00
15F：→ j998999: 给爸爸还是其他都没这股过他的子孙好了 06/23 20:00