前阵子付了一笔定金获得一张白纸黑字的签名 "兹收到冷淡熊订金一万元整，有xxx地址 最优先承租权 Bill Clinton签名" (为说好的租金一半) 就是一张亲笔书写的纸张和签名跟当天日期，不是书店贩卖的契约那种 在Line上我们接下来几天还讨论了一些整理和入住事宜，结果几天之後房东突然说不租了 我已交付定金而房东突然莫名反悔传讯说不租了，他的弟弟要住 这种情况我能要房东按照民法249赔偿至多一倍吗? 查了板上有许多类似的情况，答案应该是可以 房东坚持只肯退我订金，然後就人间蒸发不接电话已读不回了 已经超过两周了 付定金为12月25号，他反悔为1月6号 他说不接电话是因为怕被当法院证据，我只觉得傻眼 因为证据其实应该是对话纪录和那张他的亲笔签名 这事情很夸张，要不是我遇上了也不会相信有这样的事情 对我影响很大，虽然我後来运气好重新找到新房子可以承租，但我差点没办法搬入新 居。多余赔的一万元，我想捐款一半给崔妈妈基金会，另一半 给华山基金会。因为年轻人租屋都被这样恶搞，更难想像老人或弱势学生会被怎样搞。 认知差距在於他认为他亲手写的承诺不算契约，但白纸黑字写好的东西却反悔，这谁也没 想过。他说这是"收据"，不算契约。但这根本是狡辩吧 因为他前面几天都在作履约该做的事情，而且收据是凭证的一种，那就算是契约呀 我们当初还没有写上入住时间，只有约定从农历过年前後开始计算。 到时候会再来详细写约，因为他当时人挺理性的所以我很放心没想到... 我在Law板搜寻以後发现很多人都遇到这样的问题，不管是毁约的房东或不租的房客 看来这事很常见，处罚违约的人这我能理解 不过要上民事法庭实在很呕 PS: 如果我要上民事庭，我该怎麽起头呢? 上网稍微搜寻只有提到可自写诉状，我就直接走入法院递状吗? 有查到现在必须先纸本递状让法院许可，之後才能电子递状补证据 我不知道房东的住址等资料，只有电话和对话纪录、纸本证明 这样能提告吗 感谢大家热心的回答，我实际操作过後会回来把教学补齐的 让网路上能搜寻到这篇文章 -- Fx Op Sa GC IE Ma SL GB 欢迎到Browsers板 - Your Web, Your Choice. Take Back the Web, The Better Internet Experience. --

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