作者LebronJames3 (LBJ)
看板LAW
标题[问题] 租赁合约到期不续约强迫搬迁问题
时间Fri Oct 30 20:37:15 2020
如题
小弟在台北住在一个共居空间(Co-living)
就是男男女女住在同一个空间的共居宿舍
小弟跟另外三个男的住在同一间房
大概已经住了两年了，跟房东的约都是半年半年签
因为小弟交了女朋友，所以已经搬出去住半年，这个空间只是小弟放一些东西的据点
平常我也很少回去
但似乎是同房室友嫌我东西太多还是怎样，
他们有一个人跟房东诬告说我上厕所大便都没冲乾净，或是公共空间放私人的用品
但其实我这半年很少回去，以上的问题根本不是我造成的
但是房东也不查证，就跟我说租约到了，房东也不想麻烦
就直接说他们不想续约
我的合约是到十月底
目前一大堆东西还放在房间里
我一方面觉得不是自己的错不想搬，二方面目前比较忙也没有时间搬
想请教这样房客有什麽自救的方式吗
还是说只能乖乖等着东西被丢出来？
以上拜请解惑
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.200.163.232 (台湾)
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1F：推 w87778566: 合约到期房东本来就有权利不续约请你迁出，你不搬要等 10/30 20:48
2F：→ w87778566: 人家来告你也不是不行颗颗 10/30 20:48
3F：推 KKyosuke: 合约到了你为什麽觉得没有问题就可以不用搬 10/30 20:49
4F：→ KKyosuke: 你是不是搞不清楚状况啊 10/30 20:50
那如果不搬会有什麽刑事责任吗？
假设租金都准时交的话
还是只有民事责任而已
※ 编辑: LebronJames3 (1.200.163.232 台湾), 10/30/2020 20:54:11
5F：→ SiaoBen1996: 半年一签又不是不定时租约 10/30 22:15
6F：推 cherrywo: 你应该看合约的违约金怎麽定，不要赔了夫人又折兵 10/31 00:56
7F：→ dr45jfga: 自救什麽？房东不想租给你不行吗？你忙就不用搬的依据是 10/31 10:46
8F：→ dr45jfga: 什麽？ 10/31 10:46
9F：→ taoist9999: 租约不就到期了，房东不愿意继续租给你，是有什麽问题 10/31 13:20
10F：→ taoist9999: ？ 10/31 13:20
11F：推 iscu: 移民去日本吧，那边大部分租屋都可以无限续约，房东很难拒绝 10/31 17:52
12F：→ chumush: 直接买下就没有续约问题 10/31 18:46
13F：→ youlre21036: 看一下民法450条 11/01 15:46
14F：→ maniaque: 跟租一楼店面，结果开棺材店,类似道理吧..... 11/02 11:49
15F：→ maniaque: 你租便宜的共用雅房,然後在里面堆东西,没在住当仓库... 11/02 11:50
16F：→ maniaque: 房东会想租吗??? 11/02 11:51
17F：→ bluedolphin: 不续约只是租约到期要你搬出去 没有强迫搬迁的问题 11/02 12:58
18F：→ bluedolphin: 房东明确表示不续约 你即使硬是缴租金也没用 11/02 12:59