作者abo1230 (亲爱伟士牌)
看板LAW
标题[问题] 土地侵占问题
时间Thu Jul 30 22:56:23 2020
大家好
太太娘家中有一块土地 阿公过世後就是以持分登记
原本持分是 大伯1/7 二伯5/7 阿婆1/7
这块地都没人正式在使用，先前都是大伯母做资源回收在堆放破铜烂铁等等
日前被检举环境脏乱、杂草过长等公害
https://i.imgur.com/2lnz1x6.jpg
https://i.imgur.com/sGdLxk0.jpg
二伯希望我们好好去使用(已打好租约)，不要再让大伯母堆杂物了
5月大伯的持分被法拍，我们有意购买但委由二伯出面以优先承购方式买下
上周已去地政办理过户事项
接下来的持分应该是二伯6/7 阿婆1/7
我们也和大伯母说目前土地你们没有持分了，希望他们能把东西都搬走，留一个乾净的地方
给我们使用，但大伯母不肯 坚持她是长媳还是有权力使用，不然就是给她100万她才肯搬.
..
想请问大家 法律上能告大伯母侵占土地吗？是直接去警局报案吗？还是有什麽办法能强
制让她搬离?
另外虽然破铜烂铁不值钱，但我们应该不能直接就请别人载走吧？如果可以也不失花点钱解
决环境问题
之前我们也试过换锁，但她也是一直换来换去或者直接剪断我们的锁头，所以才想用公权力
强制介入
还请有经验的大大解答 谢谢
补充一下 大伯和二伯的关系非常不好，二伯基本上是连见到大伯一家人都不愿意的程度
。由於二伯没有子嗣，而我们和二伯的关系最亲近这次委由我们出面处理，处理好之後便让
我们在此做点小生意之类的。当然如果我们处理不来二伯也是会出面处理
另外此地是大伯母占用的
应该是说 大伯和大伯母是切割的状态，找一方都会互相推责去找另一方 所以才想直接报
案处理
其实法拍5月份已经确定由我们买到，碍於还没过户，我们之前也都以口头劝说，一方面也
是考量到让大伯母有些时间处理，但她却都置之不理。8月初等过户完想要有比较积极的动
作因此上来询问大家的意见 谢谢大家
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1F：→ CKYww: 可以告 还可以用不当得利叫她付租金唷07/30 23:35
2F：推 krit1009: 等产权过户後再动作吧... 07/31 00:24
3F：→ bluedolphin: 破坏锁头进入私人土地算不算违法? 07/31 01:25
4F：推 DamnHungry: 民法767条第一项中段，请求除去07/31 03:06
5F：→ DamnHungry: 走民事诉讼07/31 03:07
※ 编辑: abo1230 (36.228.8.64 台湾), 07/31/2020 09:56:19
6F：→ maniaque: 刑事X(因为是被法拍,从有权变成无权)民事O 07/31 10:20
7F：→ maniaque: 民事诉讼走完，强制执行,围篱围起来，结案 07/31 10:20
8F：→ maniaque: 之後若破坏围篱,就是无故侵入or占用 07/31 10:21
9F：→ maniaque: 记得监视器装一装...... 07/31 10:22
10F：→ taoist9999: 我是认为民事上之请求权基础应该是民法第767条第1项前 07/31 14:27
11F：→ taoist9999: 段所有物返还请求权。 07/31 14:28
12F：→ taoist9999: 刑事上的话，对方可能触犯中华民国刑法第320条第2项窃 07/31 14:30
13F：→ taoist9999: 占罪，依同法第324条第2项规定为相对告诉乃论之罪。 07/31 14:35
14F：→ taoist9999: 相对告诉乃论之罪除了向侦查机关申告犯罪事实及追诉之 07/31 14:35
15F：→ taoist9999: 意思外，另需要指明犯人。 07/31 14:36
16F：→ DamnHungry: 他们透过法拍取得权利移转证书时，就已经拥有所有权了 07/31 16:14
17F：→ DamnHungry: 啊 07/31 16:14