作者fredpig (奇奇)
看板LAW
标题[问题] 房仲是否涉嫌诈欺?
时间Tue Jul 14 23:41:48 2020
各位版友好:
小弟女友买房，在看屋过程中，看到一间房很喜欢，
询问仲介附近时价登陆行情，仲介说隔壁房，没甚麽装潢成交2050万
於是我们以此时接收到的行情进行出价。
由於这栋楼有分为面公园以及不面公园的栋别，两种行情不一。
公园户通常在买卖时单价较贵。我们要购买的也是不面公园的栋别。
签约时，女友也向仲介询问2050万不是面公园的案件对吗?
仲介也说是。
签约後，我帮女友打给仲介确认，仲介也说出2050万元案件看不到公园。
语气十分肯定(这时我有录音留存)
而後查询乐居网站，发现里面有门牌的资讯，一查发现2050万成交案件是正对公园
而房仲所说没甚麽装潢又不面公园的案件最近成交1788万
这一来一往价差262万，已经严重影响我们判断行情。
而刚好卖方也迅速同意价格，我们认为是仲介提供不实资讯，
诱使我们出高价钱达到迅速成交之目的。
今天与仲介谈，他说他只是猜测2050是那户，内政部的时价登陆本来就没有门牌
他们仲介也不认我们乐居查到的资讯。
请问各位大大，这样状况是房仲是否涉及诈欺?
我们现在签完约，是否只能任人宰割了呢?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 219.70.233.88 (台湾)
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※ 编辑: fredpig (219.70.233.88 台湾), 07/14/2020 23:43:50
1F：推 wieter: 可以违约啊 07/15 00:18
2F：→ songzhen: No 07/15 04:19
3F：推 tentaikanso: 没有确认契约上的门牌？ 07/15 08:53
4F：推 leptoneta: 像这种问题都是先告再说 会不会成案另当别论 07/15 10:00
5F：→ maniaque: 一屋一价 07/15 10:56
6F：→ maniaque: 你喜欢这间房,出高一点有什麽问题? 07/15 10:56
7F：→ maniaque: 你怎知道,那间17xx房子是不是有小飞侠还是烤肉过? 07/15 10:57
8F：推 LAWfOREVER: 如果这样能成立，那ptt股票版天天都有诈欺了 07/15 11:48
9F：推 maniaque: 楼上,那表特版怎办??? ^_^ 07/15 13:25
10F：→ fredpig: 房屋仲介有收服务费 说谎是要负责的吧？ 07/15 15:10
11F：→ maniaque: 要举证欧.... 07/15 16:07
12F：→ KKyosuke: 问题在於你根本无法证明房仲为了赚仲介费故意骗你啊... 07/15 19:53
13F：→ KKyosuke: 我是觉得时价登录这种东西当初为啥不自己查看看... 07/15 19:54
14F：→ a9301040: 你没录音，再者，公开资料你自己有注意义务，可以查 07/16 13:07
15F：→ maniaque: 说真的,房仲管不到这麽广吧,就算你打算上法院讨公道 07/16 17:46
16F：→ maniaque: 也是回归到契约,他辩说他问到的就是这样,你要怎办呢?? 07/16 17:47
17F：→ maniaque: 你很努力挖到其他非官方资料,那也是你有本事 07/16 17:48
18F：→ maniaque: 而且,乐居网站资料 [并不一定正确] 啊, 07/16 17:49
19F：→ maniaque: 乐居网官方说明有提到资料很多是从时价登录网站链结 07/16 17:50
20F：→ maniaque: 取得,那时价登录资料,有明确揭露门牌确切位置吗? 07/16 17:50
21F：推 krit1009: 上千万的东西..就这样随便签 07/31 00:33
22F：→ bear753951: 一手交钱一手交货，买卖成立 10/11 22:51