各位好 本人住40年老公寓，公寓共4楼，顶楼有加盖(几十年了) 本人住3楼 4楼住户105年底买下後(基本上是连5楼一起买) 不过买来後就放着没有住 现在加盖处的走道积水 345楼示意图 https://imgur.com/g79Zs0c 5楼门口积水图(水已散去一部分) https://imgur.com/Mj6p96Y 积水一路由5楼地板渗至4楼、3楼(门口内外皆有滴 有到地政单位申请到对方地址 并申请区公所的调解，但对方未到 我也寄了存证信函，不过对方也没收到 经过多次免费法律谘询後 似乎找不到很好的解决办法 若以民事诉讼告4楼屋主，漏水点在顶楼 依公寓大厦管理条例，顶楼应该是全体住户共有 而且扯到诉讼免除不了漏水监定 可是监定费用大概要10万左右 积水处地板修缮大概也才5、6万 而且到时候可能还会告不成4楼让他全出 反而转嫁到其他楼层屋主 若以民事调解，真的找到对方，对方不来 或是对方摆烂不处理 我又不想走到诉讼阶段 到底该怎麽办? 先修缮?跟4楼屋主讨钱? 但如果4楼该出，就表示我擅自修4楼的部分，他能反告我毁弃损坏他人财产吗? 4楼摆烂，其他楼层也不愿意出 那势必又得走到诉讼 调解不成改成诉讼声请4楼将加盖拆除? 4楼能否摆烂说5加盖不是他盖的，跟他无关? 有人有相关的经验能够协助吗? --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.60.106.4 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/LAW/M.1593400946.A.83F.html ※ 编辑: OldChuang (61.60.106.4 台湾), 06/29/2020 11:22:50