作者tom49 (小狗)
看板LAW
标题[问题] 祖坟在别人土地上
时间Sat Jun 13 20:55:53 2020
祖先有一个坟墓座落在别人的田中央，从小有记忆以来父亲就会在清明节带着一起扫墓，曾
经问过父亲这是哪位祖先，父亲说也不清楚，只知道可能是来台湾开垦的前几代，曾曾曾曾
祖父那辈的先人
之前父亲有跟地主协调看能不能把祖坟买回（因为土地所有权状是对方的名字）
但是地主的意思是田中央的地不可能单单卖祖坟那块，这样田不完整要怎麽耕作，如果要买
就整块地市价出售，但是整块地金额过大，父执辈的因出钱的多寡乔不拢而作罢。
现在，地主要出售田地，要求我们将祖坟迁走，如果我们不迁会怎麽样？地主有权直接把祖
坟迁去灵骨塔吗？或是对我们求偿？还是我们可以请求迁走的费用？
谢谢
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1F：→ JustSad: 你们占用别人的田产还想请求迁走费用？ 06/13 21:04
2F：→ JustSad: 你们是不是姓蒋？ 06/13 21:08
3F：→ CKYww: 你们无权占有他人土地 对方可以对你们请求租金 06/13 21:16
4F：推 iscu: 竟然还想别人帮你迁去纳骨塔。没有挖去填垃圾场就偷笑了 06/13 21:28
5F：→ iscu: 如果你们家里觉得祖先屍骨被挖走乱扔没差 就继续搁着吧 06/13 21:29
6F：推 maniaque: 迁去纳骨塔吧..... 06/13 22:10
7F：→ wim1990: 无权占有人家都没说话了 劝你快迁吧 06/13 22:52
8F：→ taoist9999: 无权占有他人土地，对方可以叫你们这些继承人拆墓还地 06/13 23:06
9F：→ taoist9999: ，而且还可以请求相当於租金之不当得利。 06/13 23:06
10F：→ taoist9999: 连络一下亲戚，凑一点钱，赶快处理迁墓事宜。 06/13 23:07
11F：→ taoist9999: 06/13 23:08
12F：→ taoist9999: PS：如果是耕地的话，本件要分割成两块土地的话，必须 06/13 23:09
13F：→ taoist9999: 每一块都超过2500平方公尺，你知道吗？ 06/13 23:09
14F：→ taoist9999: 06/13 23:10
15F：→ taoist9999: 这个事情在法、理、情通通都是你们不对，在别人还好声 06/13 23:11
16F：→ taoist9999: 好气没动用法律来修理你们之前，你们赶快花钱把坟墓迁 06/13 23:11
17F：→ taoist9999: 走。 06/13 23:11
18F：→ LaplaceDemon: 不想花钱还想要人家补偿的话 我建议装死 06/13 23:46
19F：→ LaplaceDemon: 让别人当成垃圾直接丢掉就好 呵呵 06/13 23:46
20F：→ enterpirse: 看来对方并没有向你们请求租金，已是仁至义尽；还想请 06/14 15:49
21F：→ enterpirse: 求迁葬费用，你最好免除这个念头，几十年上百年的租金 06/14 15:50
22F：→ enterpirse: 有得你付的 06/14 15:50
23F：→ taoist9999: 楼上，对方是可以请求，但实务见解认为相当於租金之不 06/14 16:05
24F：→ taoist9999: 当得利的请求权消灭时效期间是五年。 06/14 16:06
25F：→ taoist9999: 老实说，这金额通常也不高就是了。 06/14 16:07
26F：推 bear58: 直到现在祖坟还在该田地上，对方若要请求租金，也依然在 06/14 16:26
27F：→ bear58: 请求权时效内。 06/14 16:26
28F：→ maniaque: 诉讼之後,应该在强制执行时,交给公所去放在万应公那边 06/14 19:33
29F：→ maniaque: 还有,你说贵或便宜? 拜托....农地是卖你们家多贵啦.... 06/14 19:34
30F：→ maniaque: 有超出市场行情吗?? 06/14 19:34
31F：→ maniaque: 人家就是打算卖掉,你们当然可以考虑买下来继续耕作 06/14 19:34
32F：→ maniaque: 跟你讲啦,人家如照市场行情一分一两百万,你嫌贵? 06/14 19:35
33F：推 higger: 不是听说有什麽占用几年後土地你有什麽请求权?? 06/15 04:28
34F：→ maniaque: 想太多....楼上指地上权吧....未登记土地可以这样没错 06/15 08:38
35F：→ maniaque: 但现在土地已经都登记了,除了少数未登记,不然没那个机会 06/15 08:39
36F：→ songzhen: 时效取得仅限未登记的不动产 只要有登记就别想太多 不 06/15 08:42
37F：→ songzhen: 要把国外那套逆权侵占拿来台湾 06/15 08:42
38F：→ wallachia: 那要建物价值超过地，坟墓的价值？ 06/24 23:37