作者choushan (东亚第一高峰)
看板LAW
标题[问题] 验屋时与建商的修缮问题
时间Wed May 20 15:23:17 2020
最近交屋请了验屋公司来验屋，
发现建商在用电上安全上有些疑虑，漏装了多个漏电断路器
但建商不愿意修缮这些部分
而验屋公司表示建商这些说明是在玩文字游戏
根据用户用电设备装置规则第 59 条
列各项用电设备或线路，应按规定施行接地外，并在电路上或该等设备
之适当处所装设漏电断路器。
六、住宅、旅馆及公共浴室之电热水器及浴室插座分路。
七、住宅场所阳台之插座及离厨房水槽一‧八公尺以内之插座分路。
十二、由屋内引至屋外装设之插座分路。
第7条第12项分路
专用分路：指专供给一个用电器具之分路
但目前建商以下列说明表示不须装设漏电断路器
1. 冷气为室外专用回路而不须设置漏电断路器
2. 厨房冰箱插座为专用回路专用回路不须设置漏电断路器（插座位於厨房内且离水槽小
於1.8公尺）
3. 浴室内抽风机为专用回路，不须设置漏电断路器
请问这些解释是正确的吗？
法条上其实都是用分路来做说明而不是回路，
建商工务主任那边是否特别用回路来说明来规避?
或是请问我可以请哪个行政单位来函释这些项目说明呢?
谢谢！
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1F：→ iscu: 都请验屋公司的来验了 你就问他们吧... 05/20 17:20
2F：→ choushan: 就是验屋公司现在说建设公司再玩文字游戏啊 05/20 17:20
3F：→ choushan: 他们也没权力要求建商要照做 05/20 17:21
4F：→ iscu: 如果验屋公司无法提供意见 那他们怎麽证明他们是对的?? 05/20 22:25