作者saladp (橘子)
看板LAW
标题[问题] 土地合买证明
时间Fri May 8 11:20:17 2020
请问多年前我爸爸和朋友合买土地，登记在妈妈的名下，
现在对方身体微恙，我们想说要趁对方还在说清楚，
有去讨论，对方说土地一样登记我妈名下，
公证双方各半。
请问我们需要如何处理，是找代书、法院、还是公证公司，如果自行
写证明ㄧ式两份会有法律效力吗？
还有什麽要注意的问题吗？
谢谢回覆
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 119.14.125.45 (台湾)
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1F：→ maniaque: 他们比较担心吧.....:D05/08 11:58
2F：推 smile4416: 直接找公证人公证就好05/08 12:51
3F：→ Hermess: 建议是能买下就买下。不然就要协议好是分土地还是卖出时05/08 12:51
4F：→ Hermess: 分钱。由哪方优先处理等细节。可以谘询看看民间公证人。05/08 12:51
5F：→ maniaque: 当初合买土地是投资吧,所以应该不存在谁吃掉谁的部分05/08 12:54
6F：→ Hermess: 就看要怎麽分。具体可以参考【不动产借名登记契约书】05/08 12:59
7F：→ Hermess: 不过就我个人经验。不分清楚会很麻烦。比如之後对方过世05/08 13:02
8F：→ Hermess: 。分给三四个人。处理起来人多嘴杂没有一致性。有的想卖05/08 13:02
9F：→ Hermess: 有的不想卖。而且土地持有大小没过2/3不能强制处理。05/08 13:02
10F：→ sindyevil: 如果对方年纪大或者身体不佳,之後的继承人复杂会更麻烦05/08 14:13
11F：→ sindyevil: ,倒不如买下来至少到全部的三分之二.05/08 14:14
12F：→ maniaque: 卖也不是,不卖也不是...分割也不是....若百年就要告一05/08 15:25
13F：→ maniaque: 票人.....05/08 15:25
对方是有指定单一继承人，虽然地是以前买的，当时买的不便宜，
比现在登录的价格还贵，有点废，也没作用。
※ 编辑: saladp (119.14.125.45 台湾), 05/08/2020 18:51:40