作者oceansound (溟)
看板LAW
标题[问题] 地下室停车位问题
时间Mon May 4 21:01:01 2020
已爬文，没看到符合情况的案例
30年透天，十户连栋，无管委会
地下室规划成停车空间
当初买房有地下室权状，
不是停车位独立权状，而是标明共同持有(1/10)
买卖契约书也没有写明几号是我家的车位
但停车场墙面有标注门牌
地上没划线，以柱子区分一户一格
格子有大有小，
基本都可以停二台自小客，
车位面积大小有反映在当初房屋售价上
一直以来大家的共识就是照墙上号码归属该车位是哪户所有
不过日前有邻居主张需依权状划分，
停车面积要每户平均，要求重新分配车位及划线
想请问版上的朋友
像这种状况，邻居的主张是否合理？
或是应该如何主张原有车位的所有权
拜托各位版友帮忙解答，谢谢！！
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1F：→ maniaque: 要嘛就去把三十年前的购买纪录翻屍体出来05/05 00:19
2F：→ maniaque: 告诉大家,当初建商就是这样子卖的05/05 00:19
3F：→ maniaque: 然後你反嘴问他,那照这逻辑,房价是不是也要平均一下???05/05 00:19
4F：→ maniaque: 不然请他补当初多付的购房差价给买房付比较多钱住户....05/05 00:20
5F：→ KKyosuke: 叫他提区分权人会议决议啊 多数通过的话其实没啥问题05/05 01:24
6F：→ KKyosuke: 权状写共同持有其实他的请求不算说不过去05/05 01:25
7F：→ maniaque: 你说好是好,你说不好也是不好,历史共业不代表不能改05/05 01:28
8F：→ maniaque: 买的钱多,又不是车位大,而是房子的条件05/05 01:29
9F：→ maniaque: 既然有人提,就同上面K大讲的,大家纠一纠开个会05/05 01:29
10F：→ maniaque: 重划,然後 "抽签决定分配哪个车位"05/05 01:30
11F：→ maniaque: 或者是大车位的有优先选车位权(不然他们一定反对先)05/05 01:30
12F：→ maniaque: 还有,楼主,你是不是有故意少说一些东西05/05 01:30
13F：→ maniaque: 就好比说..."大格跟小格的差距,到底是多少???"05/05 01:31
14F：→ maniaque: 你用一句 "基本都可以停两台自小客"轻松带过去???05/05 01:31
15F：→ maniaque: 那要是现况 大格可以停到四台,小格只能停两台???05/05 01:31
16F：→ maniaque: 窝靠~~~05/05 01:32
谢谢m大和k大回应
车位大小是有其他邻居请人来测量过说的
看其他户的使用现况是大的可以停一休旅一小客
小的停二小客这样
前後停或左右停这样的差别
要停二休旅长度不够，车三台以上会占用别户的空间
实际差距这真的不清楚 很抱歉没有数据说明
※ 编辑: oceansound (123.241.34.31 台湾), 05/05/2020 07:25:31
17F：推 maniaque: 请人来规划,看能不能最佳重划，让大家都可以一大一小 05/05 09:31
18F：→ maniaque: 适当的让利,也是和谐的一种方式 05/05 09:31
19F：→ maniaque: 车位跟奶子一样,乔一乔就有..... 05/05 09:32