作者adsl77411 (都是教官的错)
看板LAW
标题[问题] 买卖房屋契约与买方口头承诺
时间Tue Mar 31 13:28:05 2020
最近买了一间中古屋，已验完屋(已过户，钱均汇入屡保帐户)，
签约时口头上有说要以7万元买下冷气，交屋时以现金付款，
故在契约书上载明附赠冷气，但未载明要以该金额购买，
我方验屋後觉得冷气不值这个价钱，想请卖方全部拆掉，
卖方不肯并要求支付该金额，请问我方是否有权力拒绝支付?
我们想交屋，若此事无共识导致延迟交屋，那延迟交屋的罚款该由谁负责?
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1F：→ wea567: 那当时成立买卖契约时，为何没看清楚就签名呢？ 03/31 13:37
2F：→ adsl77411: 补充一下，契约书上的房价不包含冷气金额 03/31 14:13
3F：推 taoist9999: 动产之买卖契约，如无法律特别规定或双方约定，为不要 03/31 14:39
4F：→ taoist9999: 式、不要物契约，买卖双方对买卖契约必要之点意思表 03/31 14:39
5F：→ taoist9999: 示合致，即可成立买卖契约。 03/31 14:39
6F：推 taoist9999: 又依民法第98条：「解释意思表示，应探求当事人之真意 03/31 14:42
7F：→ taoist9999: ，不得拘泥於所用之辞句。」 03/31 14:42
8F：→ taoist9999: 依上述见解，吾人认为本件冷气之买卖契约业已成立。 03/31 14:43
9F：→ iscu: 冷气是你要用的 为何不指定品牌型号 03/31 15:13
10F：→ jasonyeh: 我是觉得你怎麽没看过冷气就答应要买，看完後又反悔 03/31 16:37
11F：→ Hermess: 你同意又单方面毁约，当然所有损失由你负责。 04/01 06:07