作者jack0419 (jack0419)
看板LAW
标题[问题] 租屋日期写错 何者有效？
时间Mon Mar 16 18:38:53 2020
契约是这样的...
租屋契约写为期3年
但日期写108/07/01～110/06/31
请问若履行契约是以2年有效还是3年？
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1F：→ maniaque: 双方的意思呢???03/16 19:25
2F：→ wea567: 双方真意为何？03/16 20:23
3F：推 ultratimes: 如果不能得知真意各说各话通常以较短为主03/16 20:29
甲方（屋主）希望3年，乙方（租客）则为2年
※ 编辑: jack0419 (42.76.228.212 台湾), 03/16/2020 20:30:53
4F：→ ultratimes: 而且6月又没31号 故会推定为110/06/30 03/16 20:30
5F：推 KKyosuke: 先看有没有其他证据证明双方原本正确的约定为何 03/16 21:33
6F：→ KKyosuke: 如果没有证据 文字>数字 03/16 21:33
7F：→ KKyosuke: 例如如果写为期三年 那就是国字优先 03/16 21:36
8F：→ maniaque: 法官心证会看 "3年" ,因为当事人双方对於"3"均无意见 03/17 02:22
9F：→ maniaque: 同理,日历6月是小月,表示 110/6/31 明显为误缮,且双方均 03/17 02:23
10F：→ maniaque: 未发现填写有误,故可见甲乙双方均疏忽未算清楚这一部分 03/17 02:24
11F：→ maniaque: 的书写错误 03/17 02:24
12F：→ maniaque: 同理可证,乙方租客就必须举证 "3年" 是写错 03/17 02:25
13F：→ iscu: 通常租约写3年,起讫期间是补上的,易写错的是日期而非年限 03/17 12:30
14F：推 wakamur: 各说各话就写较清楚的机会大 03/17 15:21