作者hyacinth828 ( )
看板LAW
标题[问题] 来宾车位改成机车车位
时间Mon Oct 28 21:20:45 2019
社区因为机车车位不足一户一个，所以管委会在区权会提案(已通过)，将建商原本设定在
b1的来宾车位涂掉，重新规划成机车车位。想请问这样是否合法？谢谢 这部分难道不
需要原本设计图送相关单位重新审核吗？
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1F：→ JustSad: 为何不合法= =？路边停车格改汽车机车要送审违法吗？ 10/28 22:36
2F：→ hyacinth828: 谢谢回覆。我想了解的是，这个重划部分，不需要将重 10/28 23:35
3F：→ hyacinth828: 新规划过的设计图送审之类？毕竟和原本建商送审的建 10/28 23:35
4F：→ hyacinth828: 照图不同 10/28 23:35
5F：→ iscu: 会不会是奖励容积之类的.. 10/29 00:53
6F：推 LaplaceDemon: 我也好奇楼上的问题 10/29 03:18
7F：→ maniaque: 建管处应该不会管你车位用途是不是来宾吧.... 10/29 08:23
8F：→ JustSad: 奖励容积「停车格」会细分到汽车、机车、脚踏车？ 10/29 10:38
9F：→ JustSad: 除非是机械式停车格，但机械式不太可能改成机车格。 10/29 10:39
10F：→ JustSad: 类似房间格局，三房两厅，除了管线配置不能动主结构。 10/29 10:41
11F：→ JustSad: 不会管你三房是主卧房、书房、婴儿房、客房、仓库。 10/29 10:42
12F：→ JustSad: 两听你要都当客厅或都当餐厅，也不需要送审。 10/29 10:43
13F：→ JustSad: 很多社区原始规划的汽机车停车位跟现实落差很大。 10/29 10:45
14F：→ JustSad: 谁家机车多、谁家汽车多、谁家都没车，无法事先预测。 10/29 10:46
15F：→ JustSad: 如果你是不赞成，可以找两个住户连署提出动议。 10/29 10:52
16F：→ JustSad: 但管委会应该也是区权会表决通过，你要拉票才能逆转。 10/29 10:53
17F：→ hyacinth828: 感谢回覆 谢谢 。 因为目前重划的机车车位有几个在地 10/29 13:02
18F：→ hyacinth828: 下室防火门前，本来建商规划的防火门前後都是净空的 10/29 13:02
19F：→ hyacinth828: 。 10/29 13:02
20F：推 KKyosuke: 你不是说来宾车位吗 怎麽又扯到防火门了 10/29 13:13
21F：→ KKyosuke: 这问题不一样 10/29 13:13
22F：→ hyacinth828: 防火门是靠近原本来宾车位旁，来宾车位重划变成机车 10/29 13:49
23F：→ hyacinth828: 车位，但有几个机车车位超出原本来宾车位范围，挡住 10/29 13:50
24F：→ hyacinth828: 了部分防火门 10/29 13:50
25F：推 a9301040: 你要先看停车位的空间属性，调阅使用执照及图说才能知道 10/29 13:55
26F：→ a9301040: 挡住防火门绝对是违法的，完全不需要调阅资料，这种违 10/29 13:56
27F：→ a9301040: 反消防法建筑法算是常识啦，出事还有刑法 10/29 13:56
28F：→ KKyosuke: 那也是挡住防火门违法 跟重划不重划来宾车位无关 10/29 15:19
29F：→ JustSad: 任何东西阻挡消防通道都是违法，送审也一样= = 10/29 16:57
30F：推 iscu: 千万不要以为现在住户讲好就没事。以後任意住户去检举就完蛋 10/29 21:39
31F：推 Hermess: 之前停车奖励容积限定汽车位。 10/31 01:30
32F：→ JustSad: 他原本认知可能是楼上说的这一块，但…… 10/31 01:33
33F：→ JustSad: 阻挡消防通道已经是另一个问题，而且一定违法。 10/31 01:33
34F：推 Hermess: 内政部函 88.10.18.台内营字第8809121号： 按建筑物依法 10/31 01:50
35F：→ Hermess: 附设之停车空间，在原核准之停车空间范围内，划设增加之 10/31 01:50
36F：→ Hermess: 停车位数，如不涉及其他使用空间之变更，应无需办理变更 10/31 01:50
37F：→ Hermess: 使用。 10/31 01:50
38F：→ Hermess: 所以重点还是防火门前後是否有足够空间。如有。那改车位 10/31 01:51
39F：→ Hermess: 基本是允许的。 10/31 01:51
40F：→ Hermess: 但是无论如何。防火门前後不能停车。就算迎宾车位也不行 10/31 01:53
41F：→ Hermess: 。所以你要反对应该从区分所有权人大会下手。让自己变成 10/31 01:53
42F：→ Hermess: 多数。 10/31 01:53