抱歉文长.. 9/25晚上约看房，4层楼透天， 房东与其室友（同事）自住3楼，1、2、4楼作承租 https://i.imgur.com/M89hsEV.jpg 虽然见面後虽然觉得房东只是讲话缓慢， 但也没什麽怪异行为， 也能迁入户口跟申请新婚补助， 看了看觉得房东的条件还可以接受， 就当天签约付订。(30000押金+租金15000) 房东条件： 与房东同住，她与另一房客（他同事）住3楼， 不会干涉我们要做什麽，摆设随意调整， 一切都随我们使用。 因为考虑搬入後可能要做哪些配置， 例如生活作息、噪音问题、改动房间配置(搬动家具或架设投影机等)， 还有我们同时有2猫1狗的宠物要过去， 在那时都有提出讨论，也怕她无法接受，所以事先说出怕有纷争， 但房东都好好好的说她无所谓，当时觉得还行就签约+付2个押金跟1个月租金。 但因为要赶着搭上申请9/27补助的申请， 隔天9/26确认完要准备哪些资料後， 便跟她传讯息说需要跟她拿房屋权状晚上会过去拿， 她也很阿莎力的拿出来借我们哪去申请， 虽然有要我们拿出租约加备注， 但只是写个2个钥匙+感应扣， 就没多想什麽。 拿完隔天9/27， 我们前一天都赶紧请假去作迁户口跟申请补助的动作， 处理完後想说赶紧趁10/1前赶紧搬离现有的房屋， 以免还要再多付现在房屋一个月租金... 所以在晚上前已打了蛮多电话约了拆冷气的师傅、搬家公司、网路移机申请， 就带着一些清洁用品跟租约(又要求要带租约过去加备注)要过去作打扫， 但因为2楼床垫用不到（我自己有）， 房东之前有说可以请人载去丢，当天再次跟她确认可以丢後， 便赶紧打给清洁队来收(隔天上午会去收)， 但因为床垫重量我真的也搬不来， 所以拜托男性朋友跟我老公一起合搬到路边。 因为时间宝贵， 4楼如当作杂物间也是得整理， 因为4楼也有个床，房东说要我们去立起来， 就要往4楼走去，经过3楼房东房间时，她听到我们声音後问了声谁後， 就要我们(我们夫妻俩+我朋友)进她房去，参观她的小房间。 一直以来房东都是穿件长T恤带看房子，我一开始走进去的时候， 以为跟平常一样只是没穿内衣，但隐约觉得有点不对劲， 感觉好像下面没有穿内裤，当下没有再深入想， 只想说可能是坐在床上被遮住了... 但进去她房内後，她坐在床上，也是讲些没重点的话， 环顾四周是满满的影片盒墙， 小小的2-3坪内挤了一张床、4只猫、猫砂盆、饲料碗， 床上还有很多香水瓶跟菸灰缸，老实说也是有点惊悚... 之後介绍自己的猫咪後，硬是要抓她的猫跟我们分享， 再抓猫的过程中，看到她从床上弯下腰采跪姿硬要抓猫的当下... 我非常震惊...因为我看到了房东那光滑的屁屁(艹(我真的有点阴影) 不只是我，连我老公跟朋友都看得一清二楚， 私下讨论的时候都说被那一幕吓到，怎麽会没有穿内裤OTL 因为实在有点惊吓，房东又要求我们帮她处理她电视遥控器， 因为她隔壁的室友不帮她处理，但遥控器明显没问题， (我们是觉得可能拿错遥控器) 在她房内又耗了一段时间，但因为我们就是要去做打扫清洁的， 所以想说没事的话让我们上楼去赶紧处理， 结果又带我们去看她室友的房间，说虽然是室友(同样是租客)， 但因为他们认识1X年，让我们看他房间也没关系， 反正他人也不在... 虽然我们不想探人隐私，但她硬要我们3人去看，只好意思意思的站门外， 又耗了一段时间总算可以上4楼，但在我们收拾4楼杂物要搬床的时候， 她又上4楼说要趁搬东西的时候打扫， 对於我们把床垫立起来放地上的做法非常反对， 她认为床垫是好的，就好好的立在床板上就好了，为何要放地上， 不照她的做法做的话，她音量就开始大声，感觉情绪开始激动了起来， 但我老公这时也是挺不高兴的，因为时间被delay就算了， 要怎麽放置也在那边干涉，而且看房时一开始也有说会把床垫立起来， 还在旁边一直念，让人没办法做事， 之後把另一个床板也立起来，让床垫不会掉下去，2个床板组成一个L型， 床垫就插在L的凹槽内，有点像这样"LI"，但"I"在L内， 房东也因为我老公已经屎脸的关系，一直很在意的说你为什麽一直不笑， 为什麽不笑!!!笑一个给我看啊!!!!!从第一次见面到现在为什麽都不笑!!! 之类的话...囧ra 好...这不是重点...重点是从踏到3楼开始， 房东就是开了开关一样，我们走到哪里她到哪里， 为了让我老公他们好做事， 我只能陪着房东从4楼->3楼帮她拿东西->1楼，这期间只能一直陪她聊， 等到她开始碎念後我才说我要上去2楼帮忙打扫， 进到2楼我们租的房间後发现， 我老公跟我朋友都面色凝重的说这间房不太OK， 有想退租，但还在讨论阶段，只是觉得不妙， 之後房东又拿东西来2楼，男人们就又逃到1楼。 房东跟我聊着又要我跟着她上3楼，帮她拿东西到4楼， 看她操作洗衣机也是有点可怕， 一般来说洗被单或衣服，都是洗衣精倒个1杯盖或更少的杯盖量来洗， 她是打开漂白水瓶盖後，直接往里面倒了大量的漂白水， 接着又想倒她从3楼拿起来的洗剂，她要往洗衣机里面倒的时候我阻止了她， 因为她手上那罐是浴厕洗洁剂... 她怪完室友乱买後，就拿了旁边的洗衣精， 打开瓶盖，又往里面倒了大量的洗衣精， 倒完後，又要拿旁边的漂白水往里面倒， 我说...你刚刚已经倒过漂白水了，不用再倒了... 她回我说 是吗?这样够吗? 其实那时候只有我跟她在4楼，我真的是挺害怕的， 一方面是刚刚3楼在她房内的惊吓，一方面是她一直在找人聊不知所云的东西， 在一方面...恩...我在上下楼梯的时候不小心瞄到小黑森林了(惊恐) 然後再加上使用洗衣机的操作上，都展现了这人应该是有问题的... 最後看是无法打扫的状况下，藉故朋友来找，便离开了， 离开的时候顺便跟管理员要了他室友的联络方式， 想说了解一下房东平常是怎麽样的一个人， 毕竟他住的应该算久，所以想说跟他了解後再来看要不要继续待。 但因为电话不通，刚好看到显示是在附近的地点， 就想说半夜可能不太会有客人去，就跑去打扰他想确认情报， 不过聊完之後似乎也是没有什麽情报， 只有得到房东情绪会比较激动， 而且他现场也是打给房东跟他说昨天(9/26)答应我们的事情就要做到， 不要给人家带来困扰，就跟我们说房东跟他答应的事情绝对会做到， 要我们安心的住，是不会有问题的...彼此在好好的考虑一下。 (但我们在现场听房东在他电话的声音似乎不是这样) 在回去的路上，房东真的是发作了， 开始LINE讯息轰炸，文字有点反覆， 看到她这样，我们真的是有点庆幸还没搬进去就发现这问题， 所以我们主张解约，她主张扣掉45000，什麽都不退 就说一切都按造租约走，按造法律程序走， 我也是觉得既然不能好好讲那就只有法律一途 然後要我们不要去骚扰她室友，不然要去警局备案告我们骚扰， 还说警察局很近，你们敢去骚扰下一秒就叫警察过去 又说室友跟他吵架到要搬出去什麽的...(关我什麽事OTL) 说我们诈欺，为了骗补助骗她产权，要去备案产权移失 要我们尽快返还产权、钥匙、房屋合约 还说4楼搬的那些配置，她已经拍照起来 说不租还在她家乱来 凌晨还继续传LINE说要调解去高雄调解，她有认识某某某议员， 反正大树离凤山很近，(我们高雄人QQ) 但是早上起床时她就回收这串讯息了 其实在找她室友後到凌晨2点多，她已经传了上百封讯息， 这种状况要我为了45000在继续跟她租下去我也是觉得心很累， 请问...像这种状况我是不是拿不回部分金额了呢? 虽说可能会到调解，但我这样违约是不是也站不住脚QQ? 看网路上是说只能扣1个月，但她是拿105年的房屋契约给我签OTL 就感觉像是花钱买教训这样QQ... 请问我该如何做呢?...囧ra 我真的很不会做调解阿QQ... 现在非常地想赶紧把户口迁走QQ.. 而且我们的身分证影本都在她身上... 原本不想要靠父母处理的， 结果还是不小心得麻烦到他们， 真的很不应该OTL 真的很後悔当初的妥协QQ... 更新-这是合约里唯一看到违约金的部分 https://i.imgur.com/OlK8Ar9.jpg --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.35.86.126 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/LAW/M.1569653342.A.42E.html ※ 编辑: kazubi (114.35.86.126 台湾), 09/28/2019 23:05:35