作者iamttk (担鱼坐)
看板LAW
标题[问题] 房东是变态,执意入屋抄电表,如何解约?
时间Tue Aug 6 16:41:14 2019
事实经过：
小弟承租这套房第一个月,一开始签约时都正常,约定电费1度4块钱,电表设置在房间内
一开始也没注意到有何异状,想说电表在屋内,反而我会更注意节电
签约时是每月5号付租金,就在昨天(8/5) 房东传LINE说要入屋抄电表
我说不方便吧!因为我与女朋友同住,虽说工作关系她假日才会回来,但东西都摆在房内
我说我拍照传给你,你再计算多少钱
变态色老头房东说不行,拍照的不准,谁知道你是不是好几天前拍好的,想少缴钱
我说照片详细资料都会显示时间,但他就是不信,LINE上对话就是吵架
今天已经8/6号了,我深怕变态色老头直接开门闯进来...
我今天排休,整个窝在家里守门 ><"
问题：
面对这个奇怪的变态色老头,请问该如何解约?
才住第一个月,依照房租契约,解约的话,我要赔一个月押金
然後租赁契约是超商买的那种制式契约,里面我遍寻不着对我有利的点><"...
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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→ NBAdog:藏獒真的那麽强 我戴铁手套就敢跟他打
推 yashingno: NBAdog:藏獒真的那麽强 我戴铁手套就敢跟他打 <-啥时!?
→ NBAdog:你找的到藏獒 我就陪牠打啊 希望饲主先帮藏獒保险 因为我下手不知轻重
嘘 forRITZ:刚找到电话 我朋友开训养场 有藏敖 原PO要不要约一下? ﹌﹌﹌﹌
NBAdog 《目前动态》 不在站上
PTT真是个卧虎藏龙的好地方^^
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1F：→ jasonyeh: 就算早几天拍，这一期少算的度数下一期不是还要算进去吗 08/06 16:43
2F：→ jasonyeh: 确定要解约吗？如果不解约，可以先寄存证信函告知如果擅08/06 16:44
3F：→ jasonyeh: 自进入住居是涉犯侵入住居罪，并且存证信函可再强调有关08/06 16:45
4F：→ jasonyeh: 电费度数会再以拍照的方式告知，请勿擅自入内抄写，否则08/06 16:46
5F：→ jasonyeh: 将依法追究刑事责任，试试看能否打消房东要入内的想法08/06 16:47
6F：→ Blue6: 进来就告侵入住宅08/06 16:55
7F：推 KKyosuke: 我怎麽觉得问题在你..人家不过是要来抄表你把他讲成这样08/06
16:55
8F：→ Blue6: 告一笔你明年房租都赚回来了 08/06 16:55
9F：→ KKyosuke: 你是不能陪同吗?08/06 16:55
10F：→ KKyosuke: 谁告谁一笔还很难说 至少我先看到了妨害名誉08/06 16:56
11F：→ KKyosuke: 解约可以啊 依约赔钱08/06 16:56
12F：推 Lailungsheng: 1，可以即时视讯 2，跟他说:干你娘变态滚啦 3，跟08/06 17:01
13F：→ Lailungsheng: 他谈法律问题 请选择。 08/06 17:01
补充说明，我与我女朋友都有加房东的LINE ，房东除了传每天的长辈贴图，对我的女朋
友还会传些有点肉麻的文字，每天都会问有没有吃饱，实在有点困扰，她也有被骚扰的感
觉。
所以抄表只是导火线，房东的许多行为都让人觉得不舒服。我女朋友都很担心他随时会闯
进来，或是趁我俩都不在偷偷进来
※ 编辑: iamttk (39.12.160.202 台湾), 08/06/2019 17:11:40
14F：→ KKyosuke: 他骚扰你女朋友跟这个两码事 要告骚扰就去告 08/06 17:13
15F：→ KKyosuke: 用抄表去发难变成你没道理 08/06 17:13
16F：推 v3su: 电表在屋内，真的不能拒绝，拍照确实可以用软体进行修改， 08/06 17:15
17F：→ v3su: 何来可信度？而如果让您女友不舒服，就封锁，不然就搬走。既 08/06 17:15
18F：→ v3su: 然担心那麽多，就不要再居住。另外，我的房东也会传打招呼 08/06 17:15
19F：→ v3su: 图片给我，也会传一些长辈影音给我 08/06 17:15
20F：推 OAzenO: 你们先谈好电表怎麽抄吧 谈不拢只好改谈解约金了 08/06 17:29
21F：推 OAzenO: 他是不能直接闯入 但你不给他抄电表他也可以说你违约 08/06 17:33
22F：→ yesohya: 换锁啊 = = 08/06 18:24
23F：→ JustSad: 电力公司抄电表也是民众自己填为主，房东无权进屋。 08/06 18:34
24F：→ JustSad: 租屋到期日房东也是要检查电表补差额，问题很瞎。 08/06 18:35
25F：→ JustSad: 但你明知道房东可能心怀不轨仍不能公开说他色。 08/06 18:35
26F：→ JustSad: 想办法蒐证，不违法公开揭露事实，比气他色色的有用。 08/06 18:36
27F：推 Hermess: 楼上说错了。瓦斯公司才是啦XD 08/06 18:59
28F：→ Hermess: 电表一般都在公寓一楼或大楼地下室公共区域 08/06 18:59
29F：→ JustSad: 对齁，我卡到阴了XD 08/06 19:29
30F：推 wucn: 台电的电表只会装在公共空间，会装在房间里的应该是房东自行 08/07 09:19
31F：→ wucn: 装的分表 08/07 09:19
32F：推 KKyosuke: 也可能是原本装在顶楼开放空间後来变成顶加 08/07 09:33
33F：→ JustSad: 违建可以租约到期後检举XD 08/07 09:47
34F：推 jasonyeh: 装在房间真的很诡异，正常房东也没有很愿意进到房客房间 08/07 09:56
35F：→ jasonyeh: 所以电表会装在公共空间，避免房客不在没办法抄写 08/07 09:57
36F：推 bassmaster: 顶楼加盖的很多都独立电表在房间里面~ 08/07 11:34
37F：→ iscu: 装在房间里面的电表 要偷改太容易了 08/07 11:50
38F：推 ilw4e: 屋内的应该是分表啦，出租房间看每间用多少的 08/07 15:17
39F：→ a9301040: 约时间协同抄表… 08/07 23:31
40F：→ yesohya: 你认不认台电-其他剩下都是你的? 08/08 01:07
41F：→ yesohya: 认的话就叫房东这样算 08/08 01:08
42F：→ bearq258: 你可装一个小米云端摄影机 只要自己开门进来就可告 08/08 16:49