作者frany (frannie)
看板LAW
标题Re: [请益] 请问何谓<合约审阅期>
时间Sat May 25 13:00:27 2019
※ 引述《frany (frannie)》之铭言：
: 最近在看产後照顾之家
: 正要谈合约时
: 该院提出他们指的[审阅期5天]是这份定型化契约&多份***契约....须先签名，并缴付
一
: 成订金，才可以将契约携回家考虑5天。
: 并且在他们审阅期5天内反悔会全数退还订金全额。
: 请问大家
: 院方[审阅期]说法这样子是正常/正确的吗？
: 目前有点疑惑，迟迟不敢进行下一步
: 谢谢!
大部分的产後护理之家皆有上述
[先付定金及签名，始可携回审阅]之情事，请问我们是否能够在契约书上加注
以下内容呢？
"因乙方要求先付定金及签章，始可携回审阅，双方同意於___年___月___日前，甲方得无
条件终止契约，乙方应将甲方所缴交之定金，全数无息退还，甲方无须负担任何赔偿。"
谢谢!
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1F：→ alog: 1) 在有多份合约的情况下，以民法248「订约当事人之一方， 05/25 13:58
2F：→ alog: 由他方受有定金时，推定其契约成立」我觉得如果你认为你这 05/25 13:58
3F：→ alog: 方属较劣势、条款不清楚，不建议贸然去签 主要是不只一份 2) 05/25 13:58
4F：→ alog: 以经验（一样是护理之家，但不是产後）你在契约加注的条款 05/25 13:58
5F：→ alog: ，除了该机构负责人在现场跟你讨论，柜台的小姐应该没有办法 05/25 13:58
6F：→ alog: 帮你决定是否可加注（ps: 我的合约审阅期为七天）3) 因为以 05/25 13:58
7F：→ alog: 前审阅期过去就不少业者都会擦边写的不清不楚 所以慎选机构 05/25 13:58
8F：→ alog: 跟查看实际评价很重要，虽然有些事护理机构，但实质上弱化 05/25 13:58
9F：→ alog: 到只有月子中心的功能，简单说就是牌照不实 又或者是打擦边 05/25 13:58
10F：→ alog: 符合最低的门槛但护理专业太弱了 05/25 13:58
11F：推 alog: 举例：有两个护理之家的机构，且真的都有字号可以确认机构确 05/25 14:01
12F：→ alog: 实存在 05/25 14:01
13F：→ alog: 一家走专业路线，包括负责人、合夥人都是相关背景出身，专业 05/25 14:02
14F：→ alog: 护理人员足 05/25 14:02
15F：推 alog: 另一家一样是护理之家，但人员专业经验、知识缺乏、人员流 05/25 14:04
16F：→ alog: 动率高，环境条件相较於他家明显弱很多 05/25 14:04
17F：→ alog: 如果你可以事先知道 若有需求你一定会选择前者 05/25 14:05
18F：→ alog: 但偏偏这件事情有时候除非你家人住进去或刚好有认识的人在 05/25 14:05
19F：→ alog: 里面工作，不然你真的不会清楚究竟是怎麽回事 05/25 14:05
20F：→ alog: 而且两者的费用其实没差多少 05/25 14:06
21F：→ taoist9999: 05/25 16:07
22F：→ taoist9999: 网路上最看最近别人入住的评价，要注意是不是业配文？ 05/25 16:08
23F：→ taoist9999: 问看看能不能不付钱在现场看？你带行政院的示范条款去 05/25 16:10
24F：→ taoist9999: 现场比对就好了。 05/25 16:10
25F：→ taoist9999: 妥协下的产物就是如此。 05/25 16:11
26F：→ taoist9999: 不然找别人去蒐证，向公平交易委员会检举。 05/25 16:12
27F：推 maniaque: 这是策略啦,今天乙方(业者)在契约赋予5天内无条件解约 05/25 16:48
28F：→ maniaque: 这是一个你可以要求的 05/25 16:48
29F：→ maniaque: 因为这个不能单纯以口头约定,至少要以书面订下 05/25 16:49
30F：→ maniaque: 或者是在你的定金收据上面写下,并经对方有权人盖章 05/25 16:49
31F：→ maniaque: 姑且不论对方说怕你拿合约去比较或者是其他业者始拜等等 05/25 16:50
32F：→ maniaque: 不行就是转身 05/25 16:50
33F：推 showeig: 建议你可以直接询问，有些机构审阅期效力比较接近邮购买 05/25 20:59
34F：→ showeig: 卖的犹豫期，期限内无条件解约，退还全额订金 05/25 21:00
35F：→ showeig: 跟消保法11-1规定不太一样 05/25 21:03
36F：→ showeig: 例如你前一篇提到「审阅期5天内反悔会全数退还订金全额」 05/25 21:04
37F：→ frany: 谢谢大家的建议，今天有问到某一家他们可以接受在合约上记 05/25 21:07
38F：→ frany: 载__月__日前可无条件解约，全数退还定金，我会再多洽询比 05/25 21:07
39F：→ frany: 较看看契约较合理的院所。 05/25 21:07
40F：→ maniaque: 可是啊，要是今天两家,一家契约给你看到爽,可是很烂 05/25 21:12
41F：→ maniaque: 一家契约不给订金不给看,但是非常的好,你要怎选呢??? 05/25 21:13
42F：推 showeig: 你可以去妈宝版询问，那边很多人分享 05/25 21:13
43F：→ maniaque: 还是先搞清楚自己是要来选产家还是来当消保官看契约吧 05/25 21:13
45F：→ showeig: 不用理他，上面就已经说了，多数都是审阅期限内让你看到 05/25 21:15
46F：→ showeig: 满意为止，不满意全额退订呀 05/25 21:16
47F：推 Hermess: 《产後护理机构及坐月子中心定型化契约应记载及不得记载 05/26 10:28
48F：→ Hermess: 事项》 05/26 10:28
49F：→ Hermess: 里面不得记载事项中其实并未载明审阅期内禁止收订。其实 05/26 10:30
50F：→ Hermess: 为了避免纠纷。我是建议只签名在审阅期条款部份而不要整 05/26 10:30
51F：→ Hermess: 份合约签名就好。 05/26 10:30