作者miludepon (ponpon)
看板LAW
标题[问题] 大楼管理委员会？
时间Fri Oct 19 13:02:01 2018
我们在百货一楼有店面，但这百货其实已经荒废许久了，二楼以上的部分是被法拍卖掉（
全由一个买家买走），除了8～12楼有4X个停车位（但电梯是坏的，而且2楼以上根本没有
住户），利用停车位当人头说已通过住户过半，所以基本上就是他们说什麽就做什麽。
现在买家要利用大楼管理委员会的名义做整修，说我们必须按比例原则帮忙支付整修的费
用。
Ex:假如我们占10%，整修费用100万我们就得付10w，之後还得定期缴管理费用。
抱歉我平常很少发文
统整以上我想帮家里问的问题：
1.大楼之前是百货，但已经荒废，买家现在的意思是那是大楼要成立管理委员会并做整修
，请问可以利用停车位当住户，并说住户过半同意逼我们同意他们的说词吗？
2.如果可以，真的需要帮忙负担部分整修费用吗？
如果有什麽可以是我们能行使的权益还麻烦乡民们告知，麻烦各位了，谢谢。
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1F：→ Hermess: 1是 2对 10/19 13:23
2F：→ Hermess: 可以看公寓大厦管理条例第十条 10/19 13:25
3F：→ Hermess: 不过你们只需要依照比例负担共用部份的维护费 10/19 13:26
4F：→ Hermess: 而且如果百货恢复商业行为。你们店面不是也会增值吗？ 10/19 13:27
5F：推 maniaque: 楼主心态,就跟常见一楼不愿意分摊修缮费用的心态类似 10/19 13:32
6F：→ maniaque: 要说自私自利,这就是....可是看事情可以这麽狭隘吗? 10/19 13:33
7F：→ maniaque: 楼主心态,常见一楼不愿意分摊"电梯"修缮费用的心态类似 10/19 13:33
8F：→ maniaque: (上面这行更正推文第一行) 10/19 13:34
9F：→ ken211812: 照理来说，停车位本来就是依照持分分得的 10/19 16:28
10F：推 ken211812: 可以参与管委会一起制订保障自己权益的部分阿 10/19 16:32