作者Dora0807 (朵朵)
看板LAW
标题[问题] 诉请变价分割後的法拍问题？
时间Fri Aug 31 16:43:19 2018
我跟亲戚共同拥有一间房子(一人1/2)
由於房子是亲戚在使用所以不愿意卖房
但是也没有能力买下另外一半
对方就是持续摆烂不处理的状态
我已经打算走到上法院这步
上网查了一些相关资料
知道大概是以变价分割的方式去处理
但是有些部分还是不太明白
希望可以获得解答
1.假设法拍流标就是会一直降价继续拍对吗？
2.由於家人担心法拍之後的金额会很低
如果到好几拍之後才有人得标
价格比预期低 我想自己先买下来再转卖
我这边还是有优先购买权对吗？(先假设亲戚没有意愿购买)
3.如果拍卖卖掉了或是我买下来了
亲戚不愿意搬走或是破坏屋内该怎麽办？
不知道我这样的想法会不会有问题
或是有哪些部分忽略了
再麻烦多指教
感谢大家
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1F：→ maniaque: "不点交" 08/31 16:53
2F：→ maniaque: 自己想办法吧... 08/31 16:54
3F：推 kery1120: 变价分割卖全部的话，是会点交喔 08/31 18:05
4F：→ a9301040: 起诉请求租金也是一个方式 08/31 18:22
5F：→ a9301040: 相当於租金之不当得利 08/31 18:22
6F：推 taoist9999: 点不点交的问题，拍卖公告会标注。 08/31 18:45
7F：→ depravity: 有能力贷款就可以了 请洽法拍代办 09/05 07:08