前情提要 男友去年购买了预售屋，是社区型透天，比较特别的是建商是同时与华厦一起起造，社区格局如图 https://i.imgur.com/bMlErSV.jpg 问题一 最近交屋了，但就在上周六邻居口中得知，原来我们的社区中庭，华厦每一户都持有0.024坪，所以他们可以自由进出我们社区，但问题来了，我回家後翻遍所有合约，完全没有载明，建商似乎在签约前没有揭漏完整合约，这样我有什麽法条或是依据可以跟建商要求赔偿吗？ 问题二 透天1的住户未经社区管委会同意，在大门後面，他们家的墙面(红圈处)私设小门，但他们没有社区大小门的使用权，在被社区中其他人群起挞伐後，今天还在群组中呛声要去申请监定地界，若社区大门用到他家的地就要拆掉，不知道是否有什麽方法可以请他们封掉小门？

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