作者ballskill (财务自由才是王道)
看板LAW
标题[徵人] 徵求专业土地代书
时间Sat Jul 7 14:07:39 2018
徵求︰ 专业地政代书
地点:台南(必填)
徵求内容:帮亲友代PO，亲友有一块土地，但土地是共有的，其它共有人已卖给建商，
并签约但未过户，亲友接到共有人及建商的存证信函，目前亲友是想
用优先购买权买回属於自己地号之土地，但去问建商的代书，不问还好
问了後，建商的代书居然说要买就要建商的土地全买，不能只买属自己
地号的土地，亲友钱也不够，并满头问号，托我上来徵有处理过这方面问题的
专业代书，可私信，谢谢大家提供
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1F：→ maniaque: 建商当然会这样主张啊.......:D 07/07 16:07
2F：→ maniaque: 阿呆欧......你要全买当然对方就可以全身而退.... 07/07 16:08
3F：→ maniaque: 你问法官,法官也只管你对於你的共有地号的地有优买权 07/07 16:08
4F：→ maniaque: 别的地号你又没名没份,轮不到你出声音啊~~~ 07/07 16:09
5F：→ maniaque: 你文章也应该写清楚,几个地号合并起来的一块土地 07/07 16:09
6F：→ maniaque: 你亲友有的是其中一个地号的其中一部分持份这样 07/07 16:10
7F：→ taoist9999: 共有人之优先购买权，只是债权性质而已，对方真的想过 07/07 22:01
8F：→ taoist9999: 户的话，你亲友还是拦不住的。 07/07 22:01
9F：→ taoist9999: 现在的问题是除非你亲友诉诸法院，但可能也来不及了， 07/07 22:02
10F：→ taoist9999: 顶多向卖方看能不能行使损害赔偿请求权罢了，你亲友还 07/07 22:03
11F：→ taoist9999: 得举证他的损害咧。 07/07 22:03
12F：→ taoist9999: 有 07/07 22:04
13F：→ taoist9999: 一、向卖方寄存证信函表示行使共有土地的先买权。 07/07 22:05
14F：→ taoist9999: 二、跟卖方按同条件来签约。 07/07 22:06
15F：→ taoist9999: 问题是这也要卖方配合，不然就得上法院了。 07/07 22:06
16F：→ ballskill: 感谢两位大大的指教批评 07/07 22:23
17F：→ maniaque: 还有一个大绝,给你提变价分割...用钱解决掉你这块地... 07/07 22:23
18F：→ ballskill: 大大请问何为变价分割？ 07/07 22:25
19F：→ ken211812: 就是全部拍卖 竞标 再买 07/07 22:27
20F：→ maniaque: 说真的,以法院对於土地利用角度,有可能同意共有人提这个 07/07 22:27
21F：→ sLsZ: 存证信都寄了，建商照样可以过户，现在打变价为时已晚 07/11 19:33