作者ThisMyID (这是我的ID)
看板LAW
标题[问题] 房客欠租六个月，终止合约问题
时间Wed Feb 28 15:47:00 2018
大家好，家母有一套房，房客已欠租半年。目前我们准备寄出催缴的存证信函。想请问，若寄出第二封存证信函告知终止合约後，房客还是不搬走。我方若更换门锁，并申请断水断电。这样我方是否会有法律责任?感谢各位大大解惑。
谢谢
-----
Sent from JPTT on my Sony G3421.
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.136.151.106
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/LAW/M.1519804022.A.12D.html
1F：→ alog: 终止合约通知上要有注明搬离的时间，这样时间一到，後续的 02/28 16:57
2F：→ alog: 做换锁、断水电的动作会比较有凭有据，剩下你还是要找律师 02/28 16:57
3F：→ alog: 谘询，遇到无赖小心处理 02/28 16:57
4F：→ kery1120: 如果没做租约公证，要打完官司再强制执行，点交後换锁 02/28 21:23
5F：→ kery1120: 比较保险，同楼上所说，遇到这种的小心为上 02/28 21:23
6F：→ wallachia: 欠租当下就要寄了...... 02/28 23:18
7F：→ ThisMyID: 感谢以上大大们回馈，另外请教，终止合约後，上简易庭提 03/01 08:53
8F：→ ThisMyID: 告，一般大概多久会开庭?大概多久会判决结果?感谢。 03/01 08:53
9F：推 tero: 千万不要断水断电换锁...先寄存证信函再申请调解，不成就告 03/01 16:17
10F：推 tero: 换锁势必要开门，如果对方说他价值不斐的传家宝不见了，你 03/01 16:22
11F：→ tero: 怎麽赔？ 03/01 16:22
13F：推 ja1295: 我记得不能断水断电 03/02 01:37