作者whatiwant (我想要)
看板LAW
标题[问题] 房客不配合检测漏水
时间Wed Nov 15 12:53:12 2017
我有间五楼公寓出租给A
最近四楼住户反应漏水
但A不愿意配合水电进入检查
请问在法律上有有没办法处理或强制A搬离?
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1F：推 Lailungsheng: 给他钱，叫他搬 11/15 13:12
2F：推 poeoe: 如果要解约要付违约金给房客 11/15 13:27
3F：推 alog: 1) 根据内政部的「房屋租赁定型化契约应记载及不得记载事项 11/15 14:35
4F：→ alog: 」规范来说，房屋的修缮损坏需要出租人来负担，你有在这方 11/15 14:35
5F：→ alog: 面尽好责任，但承租人不愿意让你处理，那麽可以协调由承租人 11/15 14:35
6F：→ alog: 他那里指定一个不打扰他的时间来让你们的水电进行检查 2) 可 11/15 14:35
7F：→ alog: 以跟他建议若现在不检查厘清责任，未来问题继续发生，租赁 11/15 14:35
8F：→ alog: 结束或终止会向他追究因为他不尽承租人的管理责任造成房屋损 11/15 14:35
9F：→ alog: 坏的相关赔偿，过程很复杂，不是存心要打扰他，麻烦请他帮 11/15 14:35
10F：→ alog: 忙配合一下 11/15 14:35
11F：→ alog: 3) 另外民法 429 条，里面规定出租人出於保存租赁物所产生 11/15 14:55
12F：→ alog: 的必要行为，承租人不得拒绝。 11/15 14:55