作者devilcaca (酸酸)
看板LAW
标题[问题] 这样房东有违法吗？
时间Fri Sep 8 18:00:43 2017
因为种种原因 想搬离现在的租屋处
我房租年缴 都付清了
本来想说5000押金送他 把房租拿回来就好
但看一下合约
https://i.imgur.com/LqYZaKL.jpg
发现他第五点写不能要求退还租金
我传给朋友看 他说有张淑晶条约
这份合约是违法的 要用政府公告的合约书
我可以去消保会申诉 而且保证赢
想请问真的是这样吗？
先谢谢大家
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1F：→ kery1120: 消保会只能帮你们调解，没权力叫房东还钱，房东不愿意退 09/08 18:58
2F：→ kery1120: 还是只能跑法院 09/08 18:58
了解 谢谢!
3F：→ maniaque: 更何况,定型化契约约束营业型房东(如张x晶) 09/08 19:04
4F：→ maniaque: 欧,写的是房号,这是套房吧,那看来房东属於营业型的 09/08 19:05
5F：→ maniaque: 至於你说能不能讨回来,5000就看你的意愿了.... 09/08 19:05
6F：→ maniaque: 这类推测应该是学生套房吧.... 09/08 19:07
不好意思 前面看不太懂..XD 太专业了
我是学生没错QQ
7F：→ spmark: 契约没写是月缴还是年缴，就去吵架吧 09/08 19:52
8F：→ spmark: 预缴的可以退，但已缴却放弃不住是自己的选择 09/08 19:52
9F：→ spmark: 出租人签章的地方竟然是空白.... 09/08 19:53
没写年缴或月缴为什麽可以吵架?
所以租金是不能退吗?
那张纸写完他就收走了
他叫我拍照就好..
10F：→ a9301040: 真惨，要告谁 09/08 19:56
如果他没补上他的签名的话
是不是代表这份合约不成立阿?
※ 编辑: devilcaca (1.168.131.164), 09/08/2017 20:01:11
11F：→ mimily0504: 一样成立, 这份契约还有第二页吗? 上面标1 09/08 20:09
另一张就是我的基本资料
名字 住址 电话 星座 紧急联络人之类的
还有写 房号 房租 订金 加收费用 押金 合计金额
12F：推 spmark: 如果是月缴，预缴的月份的租金可以依法拿回 09/08 20:15
13F：→ spmark: 如果是年缴，缴了却放弃不住，是不能拿回的 09/08 20:15
14F：→ spmark: 所以就是吵月缴还是年缴啦 09/08 20:16
15F：→ spmark: 你的例子，讲讲应该就拿得回来啦 09/08 20:22
所以是吵说我是月缴 就可以依法拿回
反正合约也没写我是年缴或月缴
这样吗XD?
※ 编辑: devilcaca (1.168.131.164), 09/08/2017 20:35:19