作者billyyan1991 (阿强森)
看板LAW
标题[请益] 民间代偿问题
时间Sun Jul 9 00:41:32 2017
鲜少在ptt发文 若有冒犯版规请告知并尽速修正 谢谢
事情的源头是这样的 我爸爸在去年被诈骗集团的女人骗了300万 而後他去用了房子的1/4
产
总之现在就是高利贷找了它们自己的代偿代书 他要我做的事情是去跟他签一份买卖契约
加
我的问题是因为代偿代书是高利贷的人 我会不会签了本票房子拿不回来然後还要背350万
债
有请大大们解惑
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1F：→ smallshow3: 有什麽威胁的言语就录音蒐证，肢体冲突就说要报警07/09 04:10
2F：→ smallshow3: 他们没有权利对你做什麽，但会害怕是正常的07/09 04:11
3F：→ saltlake: 你爸把房子过户给你? 名目是啥? 赠与? 和代偿代书签买卖07/09 09:46
4F：→ saltlake: 契约的理由是啥? 三百五十万事你爸欠别人的 关你何事?07/09 09:48
5F：→ saltlake: 你爸有房子全部产权 其中四分之一抵押向别人借三百五十07/09 09:49
6F：→ saltlake: 现在缺现金 用你承担他三百五十万债务的名义"卖"剩下07/09 09:50
7F：→ saltlake: 四分之三房子产权给你? 你帮你爸还350万给他债主 再从07/09 09:50
8F：→ saltlake: 债主那边还四分之一房子产权给你爸? 麻烦把帐算清楚先07/09 09:51
3/4产权在我手上 1/4在我爸那 现在是要整合到我这跟银行贷 但这途中本票换我签 我怕
的是会不会签了以後我爸有办法把1/4转移过程取消或者高利贷拿了钱不办事
※ 编辑: billyyan1991 (27.242.73.130), 07/09/2017 13:15:26
9F：推 a9301040: 会，因为你连中文都写不好 07/09 15:29
不好意思 没受过太多教育 可以只证哪里写不好吗 还有中文不好就是等着被骗罗？
10F：→ yesohya: 你的问题在你现在应该多花点钱找能处理好的律师07/09 15:52
11F：→ yesohya: 不是说从免费板上问变付费找律师07/09 15:52
我今天有去问了一个律师 问他签本票的时候能不能雇用他 给个保障 但他马上打枪我说
这交给代书就好 但代书是钱庄的人啊...
※ 编辑: billyyan1991 (27.242.73.130), 07/09/2017 15:59:11
12F：→ yesohya: 是付费找有再处理这种事的律师(会比一般懂法律没人脉高)07/09 15:53
13F：→ yesohya: 不然你下次问可能答案是律师也救不了你07/09 15:54
14F：→ yesohya: 知道依法可以怎麽处理和能让对方依法处理是两回事07/09 15:59
15F：→ yesohya: 不是每个律师都愿意且能够处理这种事情 = =07/09 16:00
只能等礼拜ㄧ开始打电话去问有谁在处理了......
※ 编辑: billyyan1991 (27.242.73.130), 07/09/2017 16:07:59
16F：→ yesohya: 你根本搞不清楚状况 她的意思是 她不想介入 = = 07/09 16:07
17F：→ yesohya: 叫你找别人处理 07/09 16:07
18F：→ saltlake: 大哥! 你爹有1/4产权 但这部分已经跟钱庄借350万押给 07/09 17:03
19F：→ saltlake: 钱庄 还不出钱 那1/4就是钱庄的 怎麽能够"过户"给你? 07/09 17:03
20F：→ saltlake: 今天的状况是 你爸和钱庄说好 你假装向你爹买那1/4 07/09 17:04
21F：→ saltlake: 抱歉 是你向那钱庄买那1/4 那当然要跟钱庄签买卖契约 07/09 17:05
22F：→ saltlake: 可是钱庄怕你跟你爹一个样到时候不钱 所以额外要你签 07/09 17:06
23F：→ saltlake: 本票350万 到时後你不给钱就用那本票透过法院确定从你 07/09 17:07
24F：→ saltlake: 身上拿350万 换句话说 你帮你爹扛350万的债 换那1/4房 07/09 17:08
25F：→ saltlake: 至於你那1/4房的产权是否确定能拿回来 那看你契约和 07/09 17:09
26F：→ saltlake: 程序走得对不对 这部分请去聘请你自己的律师或者自己的 07/09 17:09
27F：→ saltlake: 土地代书搞清楚 07/09 17:10
28F：→ taoist9999: 重点是你现在拿不出350万的现金，对方也会怕啊！ 07/09 18:11
29F：→ taoist9999: 你这边是怕签了350万本票，还拿不到你爸持分的产权。 07/09 18:12
30F：→ taoist9999: 那应该是你这边签了350万本票时，你爸的债权人要把你 07/09 18:15
31F：→ taoist9999: 爸所签的本票及借据还给你爸，这是你要确认的事情。 07/09 18:15
32F：→ taoist9999: 07/09 18:16
33F：→ taoist9999: 还有过户流程，你要搞清楚。 07/09 18:16
34F：→ taoist9999: 理论上你不必拿出印监证明、印监章，但债权人那边一定 07/09 18:17
35F：→ taoist9999: 会怕，要设定抵押权可以，但要设定最高限额抵押权，文 07/09 18:17
36F：→ taoist9999: 件你找专业人士先看过。 07/09 18:17
37F：→ taoist9999: 07/09 18:19