不知道能不能在版上这样徵求 如有违反板规待会自删 以下帮友人代po --------------- 本人自从搬进目前居住的社区後，真是遇到一堆鸟事！ １.首先在房屋翻修期间，一位自称是管理人的三不五时就侵门踏户，管东管西，还指使 我们的师傅变更原定配管位置(奇怪，这明明是我们自己买的房子，他凭什麽干涉?!)，我 当时要求他：此为私人住宅请不要再随意进出，不但不予理会，甚至还说隔壁是他的房子 ，他有权干涉共用墙内管线的配置。(什麽鬼？！) ２.此位自称管理人的亦为大多数住户的房东，其中一、二楼是租给酒商作办公室，该公 司车子停在骑楼我本来是没什麽意见(曾查过法规，骑楼是禁止停放汽车的，但机车可以 ，可须车头朝外)，但他们还真的把骑楼当作私人停车场，不但自行标了停车格线，当有 非该公司人员停放时，当下看到即立刻上前对车主破口大骂，若是事後发现就会用车挡住 ，让对方无法出去(本大楼刚好在转角处，所以他们根本是停在红线上挡车)。 本来我也不是很想去在意他们的停车方式，因为我自己有车位，也不会停在骑楼，但有次 亲友来访而且已经是一般正常下班时间後，停好车刚好被该公司的人撞见，立刻被破口大 骂，且用咄咄逼人的语气质问『谁叫你停这里的！你住哪一楼？！住哪一楼？！』，亲友 当下也表示歉意要离开了还是一直骂。 为此事曾与管理人(兼房东)沟通，告知以後我们不会再让亲友停在骑楼，但是，可否请该 公司在要求别人移车时口气可否和缓些，万一刚好骂到会记恨的外人，半夜做了什麽事危 害本栋社区，一、二楼晚上下班了根本没差。结果回应是『那是他个人修养的问题，你不 喜欢就不要跟他们打交道嘛！』。 ３.再来到了去年，有位邻居(也是该管理人的房客)因为使用地下室机械停车位没注意到 ，弄断了本人汽车的後照镜(本人为机上车位)，之後找他谈赔偿事宜竟然还对我教训了一 顿，说已经跟我说过会卡到(以下第一点补充)、是我自己不改善，还敢要求赔偿，并完全 不承认自己有任何错误，连声抱歉都没有。我也表明从未要求他全额赔偿，我自己後照镜 没收我也有错，但是！ 第一，我停车三年多来都是这样停，直到去年他才用"对讲机"告知，但我也说明会卡到什 麽我真的不是很清楚，毕竟我从没使用过车位的升降功能(使用升降钮须要钥匙开锁後才 能按，我甚至没有钥匙！)，并告知以後会注意，但因为带着小孩有时真的会不小心忘记 ，且後照镜为手动，如果必要的话可以直接折即可。 第二，使用人没有任何责任吗？！我们已查过相关法规及案例，案例也说明是"按钮"的那 个人要负担较多的责任。 我们甚至为此事件上调解庭，对方仍一概不承认自己有任何错误，还说一毛都不会赔，且 绝口不提自己说过什麽话及事发经过，调解人员还单独劝他将近一个小时，之後出来跟我 说『唉～这种人没办法跟他讲道理』，并劝我可以跟他和解，且提到这种人你不知道他後 面会做什麽事，我又有小孩且怀有身孕，以安全为最重要。所以，我签了这辈子最後悔的 一张纸！！ ４.今年一月，停在车位上的轮胎无故破了个大洞，洞在侧边，且疑似是以扁钻戳的。好 巧不巧刚好在隔天，老公的机车轮胎也被戳破，破洞还是在胎纹的凹处，且没发现任何尖 状物卡在上面。很明显的是人为，且为住在本栋大楼的住户并且知道我们的汽机车号码( 老公的机车也是停地下室)。当天曾向管理人要求调监视录影，虽停车场并无安装，但本 大楼户数不多亦能从电梯及入口的监视录影判断筛选，但得到的回覆是『监视器已经坏很 久了，早就没有作用了。』，有没有搞错！那我住这三年多来管理费缴假的？！ ５.到了三月，老公带着女儿坐电梯遇到之前损毁後照镜的邻居，竟然就直接当着小孩的 面出言恐吓，到他家的楼层时甚至还要叫他儿子拿"家伙"！好在他儿子并未听从，不然身 边还有一个不到两岁的小孩不知道会发生什麽事？！ 此事发生後立刻电话联络管理人告知被恐吓，第一句话竟然回覆『你们又对他做了什麽事 ？』？？！！我们从头到尾有对他做什麽事吗？？後照镜被损毁的是我们，轮胎被戳的也 是我们，然後竟然说这种话！隔天老公坐电梯刚好遇到那位邻居的儿子，询问下才知道他 老爸机车被连续开了三张红单，并认定是我们检举的。奇怪？机车自己违停被开单为何要 算在我们头上，再来，我们轮胎被戳也没有做任何报复的事，难道只因为你个人的怀疑就 可以出言恐吓吗？ ６.最让人生气的是管理人的态度，竟然还说风凉话，『他在这里住了这麽多年我也不可 能要求他搬走，我也没看到他恐吓你啊～你觉得他恐吓你，那你去告他嘛～』，管理人这 样在处理事情的？！因为监视器损坏没录到电梯内他恐吓的行为，所以我们没有证据可以 告他啦！你还敢讲风凉话！收管理费的人本来就有义务要维护公共设施的正常运作，住户 竟然还是因为出事要调监视录影才知道设备已无作用，而且管理人早就知道了！ ７.因为发生了一些事情跟管理疏失有关，於是我们有跟管理人开了会讨论以下 第一，因监视器损坏我们要求重新安装，且因与整栋大楼有关，相关事宜包含新安装的费 用应招集全体住户开会讨论。一开始还说都是我们自己的需要，要我们自己出费用，我们 有提及这跟整栋大楼的安全有关，应该大家一起讨论，後来他斩钉截铁的说『不用，我一 个人就可以代表全部，我决定就好！』，我们提要找厂商来估价，他竟说『这个我专业， 我来做就好』，且还指定机种型号。并烙下一句『你们也可以找厂商来估呀～但我绝对是 最低价的！要你们找的厂商做可以啊～超出我报的费用我一毛也不会出！』 第二，是以上叙述没提及的，管理人本身非常频繁的将车子停放在车库出入口，曾要求改 善竟回我们他住在这里20年来都是这样，不然就记一下他的车号(约三四台)吧，我们要出 去时打个电话跟他说一声。对此我们因应他的要求(一直未改善)，因地下室收讯不佳要求 安装强波器，竟反要求我们更换手机电信公司，说他的手机在地下室收讯良好，不能只因 "我们"而安装，不然我们自己出钱嘛！ 总之由於以上的事情一直得不到解决，於是我们极力要求要全体住户招开会议讨论管理相 关事宜，不想再跟他"一个人"讨论他不想解决的问题，终於订出了开会日期。并希望有第 三公证人在场录影存证，因为我也提过，本大楼他家所有权占多数。 所以在此徵求正义之媒体人士一位 日期：6/11(日) 地点：台中地区近科博馆 酬谢物：一顿晚餐 补充说明一：因一月轮胎被戳且调无监视录影，已告知管理人要暂缓缴交管理费，待设备 改善完成後会补缴未缴清的费用，但管理人仍咄咄逼人要求我们必须按时缴纳，且还在电 梯公告指名道姓的写说我们以因为对他诸多抱怨为由不缴管理费。 补充说明二：此管理人本身住在顶楼加盖违建，并且20多年来未缴管理费，直到去年我们 的强力要求才开始缴，但竟然只缴别人的二分之一。 --

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