作者manueltu (Iron man)
看板LAW
标题[问题] 土地持分问题请益
时间Wed May 17 08:01:18 2017
各位好
小弟去年与妹妹一同购买747坪的农地。给父母做农保使用
登记母亲跟妹妹名字，目前各自持分1/2，妹妹希望他只出一分地的钱，剩余部分过继给我
请问法律上可以容许妹妹调整土地数量吗?
从373.89减为293.4坪吗?如果可以，请问是以赠与方式进行吗?还是要以买卖方式呢?
会有其他税产生吗?
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1F：→ maniaque: 赠与要税吧....再者,这样看起来,你付出的钱,持分给母亲? 05/17 09:28
2F：→ maniaque: 747坪约两分半,你妈1.25,你妹1.25分,那她让出一分地 05/17 09:31
3F：→ maniaque: 那...."留着0.25分要干嘛?" 05/17 09:31
4F：→ maniaque: 两分半这门槛...是盖农舍的门槛,农保只要一分地 05/17 09:33
5F：→ taoist9999: 盖农舍一个人要756坪。 05/17 18:17
6F：→ taoist9999: 农地如果没有当农舍的坐落基地或法定空地比的话，可以 05/17 18:18
7F：→ taoist9999: 持分过户。 05/17 18:18
8F：→ taoist9999: 只要农地农用的话，本件可申请不课徵土地增值税及不计 05/17 18:19
9F：→ taoist9999: 入赠与总额。 05/17 18:19
10F：→ taoist9999: 农地农用，公家机关会要求申请「农地农用证明书」来 05/17 18:20
11F：→ taoist9999: 证明， 不懂就请专业地政士办理。 05/17 18:20
12F：→ manueltu: 谢谢以上回覆。我会请地政士帮忙 05/23 08:46