作者fish1107 (go!go! 加油~~)
看板LAW
标题[请益] 私人土地被使用却不愿支付租金
时间Tue May 2 11:47:51 2017
家族在乡下有一块地长期被旁边的宫庙使用却不愿支付租金(租金一年约五万)，因为不住
在那里，所以无法时时刻刻去做处理，目前家族想花五六十万用盖长城的方式去避免别人
使用。
我想到的是，本来只是收不到钱，现在却是要多掏出五六十万去盖一个无法利用的建物，
似乎怪怪的？
(原本就收不到钱，现在要多花五六十万，而且还是收不到钱，每年可能还要花钱维护长
城，甚至会不会有其他的衍生问题？)
不知道大家有没有什麽好的建议呢？
谢谢！
补充说明：家族的地刚好在宫庙前面，相当於它的广场，宫庙并没有在土地上面盖东西，
不
过有堆积物品且常常会在上面办些法会之类的活动，目前亲戚是打算四周盖起泥作围墙，
让宫庙无法继续使用
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1F：→ CCWck: 相当租金的不当得利啊05/02 12:01
2F：→ hiimjack: 怎样的使用情形 看状况有可能构成刑法窃占05/02 12:07
3F：→ maniaque: 铁围篱? 有那麽贵吗?05/02 12:18
4F：→ wallachia: 你要考虑的是围了对方会不会去破坏05/02 12:27
5F：→ gourmand: 可以起诉对方，你们消极不表示反对对方使用的话可能会有05/02 14:15
6F：→ gourmand: 时效取得的问题，否则几十年後占有人很可能会取得所有权05/02 14:15
7F：→ gourmand: 。所以至少起诉一下中断取得时效，胜诉後以执行名义强制05/02 14:15
8F：→ gourmand: 对方搬离，比你们花几十万建造障碍物更有法律上的效果。05/02 14:15
9F：→ gourmand: 不过这种祖传土地麻烦的就是所有权人多如牛毛，你起诉时 05/02 14:15
10F：→ gourmand: 要把全部的所有权人都列入原告，中间你这边联络通知说明05/02 14:15
11F：→ gourmand: 会比较繁琐，建议找律师协助处理。05/02 14:15
12F：→ maniaque: 已登记土地没有占用时效问题05/02 15:00
※ 编辑: fish1107 (42.72.142.152), 05/02/2017 15:05:34
※ 编辑: fish1107 (42.72.142.152), 05/02/2017 15:06:07
13F：→ gourmand: 已总登记之土地可能还是会有时效取得地上权的可能喔。 05/02 15:06
14F：→ fish1107: 谢谢大家的建议，大概有个方向了！ 05/02 19:53