作者kg02 (KG)
看板LAW
标题[问题] 拆屋还地疑问
时间Sun Apr 30 19:24:00 2017
各位大大好
我的家是一般旧社区透天，与邻居住了40年左右都无使用上问题
但去年一位地主主张我们附属建物与门前道路重叠(RC雨遮，约占0.6坪)，
要求拆屋还地，因建商已不存在，变为地主与我们的纠纷，我们请委任律师
律师以民法第148条第1项权利滥用抗辩，但一审判决败诉，对方要求以6万5买下(约当地
一坪市价)，但判决书上未写明
因此有几个问题想请教一下
1.再上诉是否赢的机率不高，除非看法官自由心证裁定，走法条打不赢
2.判决书上并裁定任何赔偿金额，是否合理? 法官有无金额裁量权?
3.若真的让他拆除(拆除费我们负担)，对方能否再要求占用时期租金?(等同拆了还能要钱
)
虽然赢的机率不高，赔偿金额亦不算庞大，请问如何能将损失降到最低?
以上
先感谢您们
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1F：推 weihsi: 询问承办案件律师即可 04/30 19:54
2F：→ a9301040: 重点在界址，其他都多说的 04/30 19:55
3F：→ saltlake: 权力滥用要衡量两造得失 你家拆了占人地的结构花多少钱 05/01 18:47
4F：→ saltlake: 不拆的话占用他人土地造成他人损失多少钱 权力滥用这条 05/01 18:47
5F：→ saltlake: 不是光哪一方可以用的 05/01 18:48
6F：推 kery1120: 如果真的有占用，两个审级的律师费跟65000，你可以好好 05/01 18:55
7F：→ kery1120: 考虑一下吧 05/01 18:55
8F：→ saltlake: 原着那边也许盘算打赢官司可以让对方负担自己律师费 05/01 20:04
9F：→ kg02: 心里大概有个底了，经权衡之下，并询问多方意见，发现侵占土 05/05 07:00
10F：→ kg02: 地对於被告胜诉机会似乎不大，用权力滥用抗辩，界定模糊， 05/05 07:00
11F：→ kg02: 胜诉机会亦不大，考量赔偿金额不算庞大，应不考虑再上诉， 05/05 07:00
12F：→ kg02: 谢谢各位大大的回覆 05/05 07:00