小弟原本承租的店面已被旧房东售出 新房东要自己营业用 刚好隔壁的房东店面很久没人租了 就开始谈承租的细项与签约 原本说好一个月是3万1後 押金六万五给完就开始找人装潢了 现在快装潢好要搬进去了 房东才说要重新写一份契约 新契约是 房租变3万3 五年 说什麽税金就要3600 帮我们多出600..後面又多2条 1.一楼後方住宅区 甲方(房东)无条件让乙方使用 甲方若有需要使用时 乙方必须无条件归还甲方 一开始谈的第一份合约就有包含後面仓库了 只是第一份合约书我们写的是一楼店面全部 装潢时房东也没说什麽 来铺磁砖 房东还问我们後面要不要铺一铺比较好看 结果现在说 不包含後面 後面是用借的 我跟房东说我不想签这条 我只想要按照第一份合约 房东说 好阿 我後面都封死 看你怎麽做生意 说真的我火气也有点上来 我说 不然我不租了 你装潢还我 房东说 你家的事....不欢而散... 2.甲方若需要使用店面出入时 乙方无条件给甲方使用 房东是说女儿如果嫁人 总不能只用後面小门吧 (房东进出都是走侧门) 这点我倒是OK..不过我在想会不会还有其他意图. 这两点房东说是保障我们 我实在想不透保障什麽? 我已经能想像租约到第四年 房东说 後面要用了 如果要继续使用後面 先涨在说的嘴脸 不过房东说不会 要我们相信他 靠 怎麽都是对他有利怎麽相信.. 一楼是 店面 有个小门进到中间房间 後面就是仓库 前面约16坪 後面约20坪 真的不知道该怎麽办 装潢也花下去了 要搬进去才搞这出 要给他租金也不收 说 第二份签完他才要收 真的好烦阿... 想请问 1.合约签订後房东主张不算数 另签第二份合约 可以主张解约吗? 2.解约後可以要求赔偿装潢费用吗? 谢谢了 在麻烦各位大大了 --

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