作者crowds (乡民)
看板LAW
标题[问题] 遗产继承分割问题
时间Tue Dec 13 20:30:43 2016
长辈过世留下来一笔120坪的土地和上面的建筑物，总共有七个子女，原本都已经说好分
割的方式，我父亲拿30坪，另一位阿伯拿90坪，但是他突然不同意想要拿取全部而拒绝做
任何处理登记。
想请问各位大大，我父亲现在可以做的是
1.去申请公同共有，再一并去法院申请判决分割遗产这样子吗？
2.不需申请公同共有，直接上法院声请判决分割遗产？
那如果之後顺利拿到30坪土地，那我们要如何去划分说假如这笔120坪土地是长方形
的我要靠近左边的30坪的不是右边的30坪呢？谢谢
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※ 编辑: crowds (223.136.125.154), 12/13/2016 20:52:09
1F：推 taoist9999: 依据民法第759条意旨，依继承等非因法律行为，於登记 12/14 09:08
2F：→ taoist9999: 前已取得物权者，须经登记，始得处分该物权。 12/14 09:08
3F：推 taoist9999: 由於共有物分割是一种处分行为，故依据民法第759条规 12/14 09:11
4F：→ taoist9999: 定，应先完成继承登记之後，始得向法院提起共有物分 12/14 09:11
5F：→ taoist9999: 割之诉。 12/14 09:11
6F：→ taoist9999: 建议找精通不动产的律师协助。 12/14 09:13
7F：→ maniaque: 先用 公同共有,这是"没有遗产分割协议书"的继承登记方式 12/14 09:14
8F：→ maniaque: 不需要对方同意(用印) 12/14 09:14
9F：推 taoist9999: 而且本件建议也要找建筑师谘询看看，建地分割方式是否 12/14 09:15
10F：→ taoist9999: 能单独申请建照。 12/14 09:15
11F：→ maniaque: 另外,"不同意"总会有个理由,原PO不宜省略这一块 12/14 09:15