去年曾经发文过有关防火巷盖围墙，被邻居告阻塞逃生通道罪一文。谢谢曾经在我文章底 下留言网友的指教，PO文的网友有人说：别人闯红灯你要跟着闯吗。有人说：就算你们不 是集合住宅，也有可能此防火巷是和别人共用的，也是有可能挡到别人就会成立。有人说 ：防火巷就是逃生通道。目前案件续侦已结案，依然不起诉。 因为对方已经将自己的1.5公尺防火巷完全违章盖满，且曾经辱骂过我们说不要脸，谁跟 你们说：防火巷是你们的，防火巷是众人的，防火巷先盖先赢等语，且任意开设门窗，我 们曾报县府违章建筑，然而公权力不彰，我们只好盖围墙保护我们自己，然後对方已无法 逃生理由告我们刑法189-2 公共危险罪，已获得不起诉，但对方不死心声请再议，高检署 发回续查，对方兴致高昂，殊不知自己也将防火巷完全阻塞，还用此条告别人，於侦续侦 查庭说我们阻塞他的逃生通道。我当庭提出答辩且提出相关证据，且诉说上述经过，对方 被检座狂打脸，检座问：告诉人兼证人你们能盖别人不能盖是吗?我不喜欢先盖先赢的感 觉，告诉人兼证人说：没有阿，检座说：没有，现在不是就有吗！检座说：要马大家都不 盖防火巷全空出来，要马大家都阻塞，但他无法接受自己盖了却不准别人盖。告诉人兼证 人说：厨房违建不是他们盖的，但洗衣房是他们盖的，厨房是他们老人家先买房然後盖好 给他们的(这段是谎言，我没拆穿他们，因为调阅买卖资料不是老人家买的且时间点都不 对)，检座问：人家要盖围墙，不是还找里长通知你们吗? 告诉人兼证人说：没有根本没 有这件事，里长作证说：有，这件事。告诉人兼证人说：喔 有来找我们说，但是我不同 意他们盖墙。但是当初我们盖厨房及洗衣房都是他们同意的，(我心想同意各屁，你不是 说房子是你们老人家买的厨房是你家老人家盖的吗?你怎知道是我们曾同意，我找你是知 会你，不是要经过你的同意，我盖在我的土地上要经过你同意吗?)告诉人兼证人说：他们 盖围墙後，我去找过镇公所，镇公所说这样很危险很危险，但是他们没办法拆，你们去告 你们去告，对方的确找律师告的，但是律师没告诉他可能一样会被办吗? 律师有主张防火巷是互相配合留设而成，且集合住宅不分合法建筑及违章建筑，上开住户 因防火巷互相连接而成且有3间以上之建筑物，所以是集合住宅。但是集合住宅法规已经 定义非常清楚，我不清楚律师所主张的和发回续查的理由有没有一样，还是高检署想厘清 啥?最後要离开时检座说：案件後续如何走目前不清楚，但是如果会起诉，我会一定会起 诉你们告诉人。 1.我家的建筑物建筑於有防火巷法规的年代，所以依照当年建筑技规则建筑设计施工编， 是必须在自己的基地後侧或侧面配合邻地留设防火巷，且所留设的防火巷不论配合邻地留 设或自行留设均不得小於3公尺。我是与邻地配合留设而成一人1.5公尺，合计3公尺，但 目前防火巷只剩我们这排的1.5公尺，另一排防火巷皆已违章盖满。 2.刑法189-2不是那们容易成立的，如果阻塞的建筑不是集合住宅或共同使用大厦，或阻 塞的地方不是逃生通道皆不会成立此罪，高等法院皆有判例可查。 3.何谓集合住宅? 依建筑技术规则建筑设计施工编第1 条第1项第21款、系指「具有共同 基地及共同空间或设备，并有三个住宅单位以上之建筑物」。 内政部67.6.12台内营字第485335号函 「集合住宅」依上开规则该条款之规定，系指具有共同基地及共同空间或设备，并有三个 住宅单位以上之建筑物，所称「共同空间」如楼梯间、电梯间、门厅、通道等是。所称「 共同设备」如给水设备之水箱，供电设备之变电室及昇降设备，防空避难设备等是，所称 「三个住宅单位」系指同一建筑物内住宅单位之合计。 4.何谓共同使用大厦? 依公寓大厦管理条例第3条1项第1款、系指「构造上或使用上或在 建筑执照设计图样标有明确界线，得区分为数部分之建筑物及其基地」。 5.何谓逃生通道?依台湾高等法院92上易1263号，刑法第189 条之2 第1 项中所谓「逃生 通道」系指发生天灾人祸时为提供人们逃离现场之通行路线设施而言，例如地下防空避难 室本即供发生灾祸避难逃生使用，非可囿於字义即谓乃仅供空袭防空使用。 若依据下方解释函，我的防火巷是不兼具逃生通道功能(但事实认定或采信应由检察官或 法官认定事实)，但有的防火巷是一定兼具逃生通道功能的，怎说呢?请看下面解释函 74.08.16营署建字第009090号 主旨：关於「防火巷」之用途疑义乙案，查现行建筑技术规则业已将「防火巷」乙语修正 为「防火间隔」，其留设之目的系当发生火灾时，阻隔火势蔓延，藉以逃生避难，非供一 般公众平常通行之用，复请查照。 说明：复 贵院74.08.09剑形酉字第7218号函。 内政部76.07.03台内营字第513682号 「查现行建筑技术规则业已将「防火巷」乙语修正为「防火间隔」，其留设之目的系当发生 火灾时，阻隔火势蔓延，藉以逃生避难，非供一般公众平常通行之用，至关防火间隔应否连 通道路，应请贵府就实际状况审慎研酌，如认为有必要，则循都市计画程序订定办法行之 。」 内政部营建署94.03.31营署建管字第0940013336号函 「按防火间隔留设之目的系为於发生火灾时阻隔火势蔓延，以避免影响邻幢建筑物之安全 。除为配合建筑技术规则建筑设计施工编第90条规定留设之避难用通路外，法规尚无要求 防火间隔需具逃生通道之功能。」 内政部营建署函 72.11.11营署建字第1875号 主旨：检送「建筑技术规则修正後防火巷与防火间隔执行疑义一案」会议记录 《会议记录》 第一案：台北市政府工务局72.09.30北市工建字第69075号函为建筑技术规则建筑设计施 工编第90条第一款规定之防火避难层出入口，其中一处出日入口可否开向邻房所留设之防 火巷，以接通道路。 决议：按建筑物直通楼梯其开向屋外之出入口，依建筑技术规则建筑设计施工编第90条第 一款规定应在适当位置，本案以邻房所留设之防火巷已接通道路，且既未取得该土地使用 同意书，应不得开向邻房所留设之防火巷。 法规已将防火巷修正为防火间隔，防火巷或是防火间隔都是用来阻隔火势蔓延之用，以避 免影响邻幢建筑物之安全。对！防火巷是可以兼具逃生通道的，所以自己所留设的防火巷 有没有兼具逃生通道功能，就要看建筑技术规则建筑设计施工编第90条的规定，当年适用 的建筑技术规则建筑设计施工编第90条的规定(避难层出入屋外之出入口)避难层出入屋外 之出入口应依左列规定： 一.本编第69条附表第1类至第4类规定之建筑物，供应用途使用之总楼板面积超过500平方 公尺者应在避难层之适当位置，开设2处不同方向之出入口。其中至少一处应直接供通向 道路，另一处可开向宽1.5公尺以上之通路。 我家建筑物筑不属於建筑技术规则建筑设计施工编第69条规定的第1类至第4类规定之建筑 物，且楼地板面积更没超过500平方公尺，所以我的防火巷没有避难层之楼梯接通问题， 自然防火巷没兼具逃生通道功能。 至於我的防火巷有没有别人连接我的防火巷使用，答 没有。依据内政部营建署函 72.11.11营署建字第1875号，如果新建案要将自己的避难层楼梯接通别人的防火巷是不 可以的。 其实想告人刑法189-2拿出自己的使用执照及建筑图说，就知道会不会成立这条罪了！也 不要自己阻塞了防火巷却不准别人盖，还要告别人，让费钱还要被检座骂，还有可能一样 被起诉，得不偿失，这是我的心得文！谢谢曾经帮忙的PTT朋友。 我家和对方皆不是集合住宅，也不是共同使用大厦，所以…

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.223.215.138 ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/LAW/M.1479616526.A.E47.html ※ 编辑: banana321 (61.223.215.138), 11/20/2016 12:45:44 推 hiimjack: 少见的心得文 谢谢 应该不会再议吧 是啊，我们当初有最坏打算，如果被起诉，我一样会告他 谢谢 希望不要去再议了 ※ 编辑: banana321 (61.223.215.138), 11/21/2016 09:12:06 ※ 编辑: banana321 (61.223.215.138), 11/21/2016 13:12:23 ※ 编辑: banana321 (61.223.215.138), 11/21/2016 15:18:24 ※ 编辑: banana321 (36.233.229.192), 11/25/2016 00:08:11 ※ 编辑: banana321 (61.223.218.3), 11/26/2016 09:33:46 ※ 编辑: banana321 (61.223.219.28), 11/27/2016 10:02:29