作者wuayi (很恐怖不要问)
看板LAW
标题[请益] 公寓大厦管委会修缮需要签承揽契约吗？
时间Tue Oct 25 18:09:02 2016
大家好
想请教一下，小弟现在刚好在自家大楼
的管委会
目前想要修缮管理室工程规模约10万
小弟是觉得慎重起见，除了承包工程的收据，另外签一个承揽契约比较妥当
但是管委会的长辈认为如此只是把事情复杂化
甚至说这样别人工程价格会算比较贵?
还说会因为签承揽契约变成我们要负监督的责任?还请各位赐教，由衷感谢
另外想请教公寓大厦管理委员会能否作为契约的主体，感谢
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1F：→ tentaikanso: 用公款处理事情，当然有个白纸黑字确认诸如建材、设10/25 21:16
2F：→ tentaikanso: 计、工期等等比较妥当啊。10/25 21:16
3F：→ tentaikanso: 可以确定的是管委会能成为民事诉讼的当事人，但契约10/25 21:17
4F：推 KKyosuke: 你就算不白纸黑字写契约这也是承揽啊。10/25 21:18
5F：→ tentaikanso: 相对人...或许由主委代表比较好。10/25 21:18
6F：→ KKyosuke: 然後，如果要求打契约就要算比较贵，这家我是不会想给他10/25 21:19
7F：→ KKyosuke: 做工程的…10/25 21:19
8F：→ KKyosuke: 这不是摆明很可能出事吗…10/25 21:19
9F：→ KKyosuke: 又不是自己家换个水龙头几百块的事10/25 21:20
10F：→ KKyosuke: 十万也不小，还是公款办事10/25 21:20
11F：→ tentaikanso: 不然请那位长辈签一份保证契约，担保承揽人会依约履10/25 21:23
12F：→ tentaikanso: 行，若有因承揽契约致生纠纷，该长辈愿负连带赔偿责10/25 21:24
13F：→ tentaikanso: 任好了XD10/25 21:24
14F：推 a9301040: 要签合约啦，没合约就是遇到问题各自表述10/25 21:40
感谢各位
长辈让我傻眼的不只是这样
我原本主张金额如果比较高(需要解除大楼定存)，要召开区分所有权人会议
结果长辈跟我说让住户签同意书就好XDD
我跟他们分析同意书和区分所有权人会议不同，他们还认为我过於僵化不懂变通
没有社会经验....
※ 编辑: wuayi (116.121.214.186), 10/25/2016 21:54:54
15F：推 KKyosuke: 长辈意见这麽多就请长辈负责这块就好 10/25 23:48