作者fjugirl (下雨就幸福了)
看板LAW
标题Re: [问题] 抵押权优先於债权
时间Fri Oct 14 00:24:58 2016
借标题问一下
债务人本身有不动产 大约价值2400万
但因行政契约未能履行 最高行政法院判决败诉定谳
欠国家4000万(非税款)
这不动产在政府申请假扣押前有到银行抵押借款(详细金额不清楚)
另外债务人近期又跟其它亲戚借款100万 亲戚有提告 法院判必须返还
目前政府已经申请强制执行要来履勘
之後如果房子拍卖了
这2400万会怎麽分配呢?
欠亲戚的100万 亲戚分得到吗?
※ 引述《a8712003 (阿宏)》之铭言：
: 古老的印象中
: 抵押权优先於债权
: 如果甲将市价20万的车子抵押20万给车行
: 并且去监理站办登记
: 想请问 如果甲在办理登记後
: 又积欠乙10万
: 乙能否向法院申请强制执行将车子法拍
: 再因为债权平等性 将车子卖掉後的金额拿一些走呢?
: 感谢大家
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1F：→ a9301040: 拍卖後，足额就会分到，不然就按比例 10/14 01:03
2F：推 rrowl: 清偿债务 先看优先顺序 前面的先拿 都拿了 有剩才是按比例 10/14 01:19
3F：推 tentaikanso: 那100万若是普通债权，没有设定该不动产为抵押的话， 10/14 01:20
4F：→ tentaikanso: 不要抱太大期望比较好。 10/14 01:20
5F：推 kery1120: 抵押>税款>普通债权..这样分 10/14 09:37