作者Spurs0808 (试着多用心过日子)
看板LAW
标题[问题] 拆屋还地诉讼
时间Sat Jul 16 08:11:30 2016
去年因为家里土地要盖房子，故请人来测量
发现隔壁老三合院占了一小块我家土地，便前去请其能否拆还
未料对方态度是说"不可能，没什麽好说的，要告去告"
但因家里急着要动土便先将此一小块土地另外切一个地号出来
等要回来再并回一个地号
後来提出拆屋还地诉讼(房子也开始盖了)
对方一开始也是那种态度...後来收到传票
等到出庭前几天却发现派人来拆掉了…但地下化粪池还有一半在我们家
且发现管路也是从我们家地下经过这方面也没有处理
而且也是家里人刚好回去才看到...完全没有通知我们去看
化粪池也没有处理挖完也没抽乾净，前阵子大雨都流出来很恶心
上星期出庭调解的时候对方感觉有要处理，并允诺一星期内处理，并会通知我家去看
预定八月初会再出一次庭，若处理好我方可在出庭前撤告就不用再出庭了
但昨天下午回去看的时候，发现他们新的管路已埋好且都已经回填
化粪池那一边感觉也没处理直接回填…重点也没联络我家人去确认
去跟他们说也感觉要拖时间…一直说处理好了 要叫我们撤告
试问如果这样该怎麽处理会比较好呢？
还有什麽要注意的地方吗？
如果他一直出庭的时候表现良好的态度(私底下又完全不一样)
这样该如何处理呢？
因为这样损失的金钱(分割地号未来又合并)跟时间(上班请假)已经够多了…
想设个停损点速战速决…以免夜长梦多该如何处理呢？
烦请大家给个建议 谢谢！
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※ 编辑: Spurs0808 (218.164.188.144), 07/16/2016 08:12:32
※ 编辑: Spurs0808 (218.164.188.144), 07/16/2016 08:13:37
1F：推 Lailungsheng: 觉得哪里不妥就拍照，出庭时当证明 07/16 08:15
2F：→ Lailungsheng: 设停损点就是找律师 07/16 08:16
3F：推 Nipperdey: 建议找律师 07/16 09:34
4F：→ Spurs0808: 之前诉状是请律师写的,如果後续找律师会多一笔费用… 07/16 11:19
5F：→ saltlake: 原波阿~新问题新收费很奇怪吗? 要不然跟原律师说这算是 07/16 12:32
6F：→ saltlake: 之前问题没解决的一部分看律师同意否 07/16 12:33
7F：→ saltlake: 总之 您能自己处理当然不需要出钱给律师 07/16 12:33
8F：→ Spurs0808: 我有疑问的是这问题明明不是我方造成的,却一直在增加处 07/16 13:04
9F：→ Spurs0808: 理成本,被告却好像没什麽关系,感觉不太合理?? 07/16 13:04
10F：→ saltlake: 老大! 问题不是您造成的所以对方不能告您 对方一直造成 07/16 13:10
11F：→ maniaque: 一块钱都讨不到吧...... 07/16 13:10
12F：→ saltlake: 问题 暗示了您一直有新理由控告对方 这很奇怪吗? 07/16 13:11
13F：→ maniaque: 1.法律有规定要分割才能盖房子吗??? 07/16 13:11
14F：→ saltlake: 只要您能提供足够证明支持您的主张 法院宣判之後对方又 07/16 13:11
15F：→ saltlake: 不上诉而让您得到确定的胜诉判决 您就可以要求对方根据 07/16 13:12
16F：→ maniaque: 2.您可以直接处理,然後告对方要他们买单 07/16 13:12
17F：→ maniaque: 因为这叫做侵权 07/16 13:12
18F：→ saltlake: 法院判决改善 不肯的话就根据胜诉判决再提出强制执行 07/16 13:12
19F：→ maniaque: 是您局限自己,非要对方处理不可,那这是您选择的,不是吗? 07/16 13:12
20F：→ maniaque: 就跟车祸一样,法院又没说非要等肇事责任者肯掏钱出来 07/16 13:13
21F：→ saltlake: 让法院派政府公务员帮您强制执行 当然後面这些只要是 07/16 13:13
22F：→ maniaque: 受有侵权的车子主人,才可以去进场修车~~~ 07/16 13:13
23F：→ saltlake: "新"的法律主张 您要嘛自理要嘛花钱请律师处理 07/16 13:13
24F：→ saltlake: 帮忙把 m 君的建议整理 自己受到他人不法侵害 存留证据 07/16 13:16
25F：→ saltlake: 之後催对方恢复原状不果 自己可以找人迳行解决损害 07/16 13:17
26F：→ saltlake: 存留单据日後进法院控告让对方赔偿 但是 法院就算判您 07/16 13:17
27F：→ saltlake: 胜诉 不见得完全同意您修补损害的花费 预期对方会对您 07/16 13:18
28F：→ saltlake: 的单据提出各种质疑 法院可能同意对方部分主张而使您 07/16 13:18
29F：→ saltlake: 自己先出钱修补的某些花费不能从对方得到补偿 07/16 13:18
30F：→ saltlake: 好处是 自己找人修补的可以以自己意思补到满意 强制对方 07/16 13:19
31F：→ saltlake: 找人修补...您目前的经验也可看出多半不会如您的意 甚至 07/16 13:19
32F：→ saltlake: 可能再兴新的争端乃至诉讼 但这就看个人自我抉择了 07/16 13:20
33F：→ Spurs0808: 感谢各位热心回答…看来只好先与家人讨论後再决定後续 07/16 13:25
34F：→ Spurs0808: 该如何处理了 07/16 13:25
35F：嘘 depravity: 如果你会 就不会有请律师的成本 问题在你不够全能 07/16 13:45
36F：→ Afun2009: 找律师。这种钱不要省。 07/16 16:29
37F：→ ewings: 你该庆幸对方比较傻，直接拆，聪明点的就会直接去申请再监 07/16 18:25
38F：→ ewings: 界，到时基准点改从他家那边拉过来，就换你侵占他的土地了 07/16 18:25
39F：→ ewings: 换你拆屋 07/16 18:25
40F：→ ixixet: 等於让大家知道请律师的必要，就是花钱省去开庭及写状等 07/17 01:17
41F：→ ixixet: 麻烦事 07/17 01:17