作者STNF2007 (1.3$ O.O")
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标题[问题] 土地被窃占的时效从何时起算?
时间Sat May 7 15:45:57 2016
如题 家里是三合院 本来想说要打掉自盖透天
所以请人来监界要分割 但是 有四人有产权
结果监界後发现我家後面被窃占了 I__I 後面人家也是三合院
__
我家是底线那边 後面被占了I~I 一整个长度 宽大概快一坪
差不多1x坪吧 变成如果分割的话 我家只剩17坪地坪可建
变成4等份里面最少的... 最後就没分割了~
据我爸所说 那是我阿公时代 阿公出远门的时候 对方越线偷盖的
所以回来就已经盖好 当时也不能怎样 对方也比较有钱
至此想请问一下 有办法讨回来吗? 会不会经过太久 时效方面 对方取得抗辩权?
又或者时效发生点 知有损害起 是在监界後开始计算还是分割後始得计算?
被吃掉的只能算我们家这份的 或者4个持由人共同分担?
因为家父头脑太呆板了 只想人情义理 上次说走法院
他居然回答 他清清白白的人 不可能去跟人家上法院
这什麽跟什麽...
所以想问问一下 板上专家们 该如何处理呢? 怕时效性问题讨不回来了~
另外被吃的土地 有可能跟对方以地换地吗? 谢谢~
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1F：→ a9301040: 清清白白的人不敢上法院？我还以为作奸犯科，或者通缉 05/07 16:16
2F：→ a9301040: 犯才不敢上法院 05/07 16:16
3F：→ STNF2007: 所以家父的观念实在是... 唉 05/07 17:51
4F：推 chachabon: 申请不同年份的航照图。就能知道大概的年代何时盖的 05/07 18:10
5F：推 taoist9999: 一、刑事： 05/07 18:50
6F：→ taoist9999: （一）窃占罪为状态犯说： 05/07 18:50
7F：→ taoist9999: １．实务见解认为窃占罪是状态犯：自窃占行 05/07 18:50
8F：→ taoist9999: 为完成时犯罪即成立，以後之继续窃占，乃状态之继续 05/07 18:50
9F：→ taoist9999: ，而非行为之继续（最高法院刑事判例66年台上字第311 05/07 18:50
10F：→ taoist9999: 8号参照。） 05/07 18:50
11F：→ taoist9999: ２．状态犯之追诉权期间自犯罪成立之日起算 05/07 18:50
12F：→ taoist9999: ，因此本件追诉权时效业已完成。 05/07 18:50
13F：→ taoist9999: ３．本件纵为侦查，检察官应依刑事诉讼法第2 05/07 18:50
14F：→ taoist9999: 52条第2款为不起诉处分；即使起诉之後，法官应依刑事 05/07 18:50
15F：→ taoist9999: 诉讼法第302条第2款为免诉判决。 05/07 18:50
16F：→ taoist9999: （二）窃占罪为继续犯说： 05/07 18:50
17F：→ taoist9999: １．惟有学者认为窃占罪是继续犯：如认为窃 05/07 18:50
18F：→ taoist9999: 占罪系属继续犯，则窃占者在未将不动产返还被害人以 05/07 18:50
19F：→ taoist9999: 前，尚难认为犯罪行为终了，亦难认为犯罪完成既遂。 05/07 18:50
20F：→ taoist9999: ２．如依此说，本件追诉权时效尚未完成。 05/07 18:50
21F：→ taoist9999: ３．但此说实务不采。 05/07 18:50
22F：→ taoist9999: 05/07 18:50
23F：→ taoist9999: 二、民事： 05/07 18:50
24F：→ taoist9999: （一）「已登记不动产所有人之回复请求权，无民 05/07 18:50
25F：→ taoist9999: 法第一百二十五条消灭时效规定之适用。」（司法院释 05/07 18:50
26F：→ taoist9999: 字第107号解释参照） 05/07 18:50
27F：→ taoist9999: （二）「已登记不动产所有人之除去妨害请求权， 05/07 18:50
28F：→ taoist9999: 不在本院释字第一○七号解释范围之内，但依其性质， 05/07 18:50
29F：→ taoist9999: 亦无民法第一百二十五条消灭时效规定之适用。」（司 05/07 18:50
30F：→ taoist9999: 法院释字第164号解释参照） 05/07 18:50
31F：→ taoist9999: （三）因此本件并不适用民法第125条消灭时效之规 05/07 18:50
32F：→ taoist9999: 定，土地所有权人可依民法第767条第1项中段及前段之 05/07 18:50
33F：→ taoist9999: 规定，请求窃占者拆屋还地。 05/07 18:50
34F：→ alawyer: 找律师。 05/07 22:07
35F：→ STNF2007: 谢谢各位 05/08 01:13
36F：推 syrmaticus: 释字107.164号解释，实质等同永远可行使民767；若未登 05/11 21:46
37F：→ syrmaticus: 记，可能依民770时效取得 05/11 21:46