作者chartille (i LoVe... )
看板LAW
标题[问题] 退租後，房东以东西遗失为由要提告
时间Sat Apr 2 23:26:55 2016
昨天4/1退租，有亲自跟房东点交，但是双方没现场拍照，我们只租一年
她有归还我押金，我也依照她要求重漆房子及修缮拉门
重漆是因为，我小孩画墙及壁贴，我本来自己重涂 她说有色差
故我请师傅涂，顺道也把其他因使用期间漆掉落，一些师傅说不是人为使用的痕迹给补上
至於拉门，两位师傅都说这是时间久了，门掉下来，根本不是像房东所说因撞击而掉下来
我先交待这间屋子，当初一交屋後就觉不妙
因为厨房非常脏，窗帘及冷气都有厚厚一层灰，问她有整理吗，她说当然有！
但其实应该只有重新粉刷屋子而已
现在退租後，她在归还我押金後隔天，4/2跟我传讯说窗台木头因为下雨喷进未及时擦拭
而腐蚀
我只跟她说，一入住（只怪我当初入住没拍照，导致接下来一堆麻烦）就是如此
因为木头腐蚀的痕迹只要一般人看都知道是很陈旧的，一点都不像是新造成的，後来她不
回应我
之後，又开始说我们把她遗留的灯泡，咖啡杯组，脚踏垫偷走，说我们是现行窃盗犯
我回应她，灯泡已经更换在天花板
（事後回想，电视柜下抽屉里明明就还有灯泡，且当初是她留给我们说可以更换）
咖啡杯放在电视柜後方的收纳柜，她说没看到
我回应她，交屋没点交清楚，不是我的问题
且先前问你要怎麽处理杯子，你说可以丢弃，我帮你保留，放在收纳柜里，怎麽能如此诬
赖我
脚踏垫当时实在是太破烂了，所以我们有换一个，但我有跟她说，我可以买一个新的还她
现在情况是她说已经跟大楼调好录影带存证
（我们当时搬家画面吧），然後保留我们讯息对话要对我们提告，嗯，偷窃吧
我先生是要我不要做任何回应，她要提告让她告
因为我们并没有像她说的偷窃
当时她无当面点清，事後才说，我怎麽知道这段时间她做了什麽手脚且也没拍照给我看
因她说当天交屋後就有新住户入住，还说有第三人可以做证……
我想要赶快解决这问题，不然她三不五时就传讯真的很烦
请问各位，我需要去理会她吗？她提告有办法告的成吗？我是不是也能对她提毁谤？
手机排版请见谅
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 124.218.77.212
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/LAW/M.1459610818.A.97E.html
1F：→ Woqeker: 他告你他要能提出证据 基本上没做亏心事就不要理他 04/02 23:44
2F：→ sindyevil: 他有权利提告,但同时也要提出证据,如果太过,就跟他表示04/02 23:45
3F：→ sindyevil: 届时可能因为诉讼需要会打扰到他的新房客,委婉地暗示他04/02 23:46
4F：→ sindyevil: 即可,既然现在还处於沟通状态,你自己的回覆要斟酌小心. 04/02 23:47
5F：→ chartille: 她现在证据可能就是我们搬家画面影带（物证）及他说的04/02 23:55
6F：→ chartille: 她现在证据可能就是我们搬家画面影带（物证）及他说的04/02 23:55
7F：→ chartille: 新住户（人证），我臆测万一她在我跟她交屋後到新住户 04/02 23:55
8F：→ chartille: 入住时，这段期间做了什麽手脚，那对我不利，纵使我真04/02 23:55
9F：→ chartille: 的没做，也提不出强力的证据反驳她04/02 23:55
10F：→ justicesword: 他告你的话，你也可以反告。04/03 01:32
11F：→ saltlake: 首先 原告告人要有基本的证明才告得赢 原告主张被告 04/03 04:51
12F：→ saltlake: 干了那些侵害原告的权利的行为 原告要举证 当然被告自认04/03 04:51
13F：→ saltlake: 的话就免了04/03 04:51
14F：→ saltlake: 另外 可以亲切温柔地提醒她 我国刑法有伪证罪和诬告罪04/03 04:54
15F：→ chartille: 谢谢各位的建议，我先不理会她，若之後有动作，会提醒04/03 08:44
16F：→ chartille: 她必要时我也会采取相关行为保护自己 04/03 08:44
※ 编辑: chartille (124.218.77.212), 04/03/2016 14:09:35
17F：→ alawyer: 找律师发函给对方。 04/03 15:49