作者Ckel (00000000 ︠ )
看板LAW
标题[问题] 农地与农舍的继承
时间Thu Feb 18 12:32:56 2016
想跟各位请教几个的问题
家中阿公有一块小小的农地(约2分多)与一间农舍
如果未来我父亲与二位叔叔继承时
我知道农地须共同持有(因不可小於0.25公顷)
而农舍可以登记某一人的名字吗
还是须共同继承呢
查阅相关法令没有看到这点
另外只要农地农用5年就不用课徵遗产税了 是吗
烦请各位解惑 谢谢
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1F：→ niceshotse: 农舍只登记某一人而其他继承人没意见当然可以啊 02/18 13:02
2F：→ Ckel: 再请教一个问题 农地农用5年 那农舍还须课遗产税吗 02/18 13:15
3F：→ EZpower: 承受农地後五年内还要农地农用 02/18 13:59
4F：→ Ckel: 所以只要农地农用5年 农地与农舍皆不用课遗产税吗 02/18 14:03
5F：→ EZpower: 是啊～参考农发38，但能有农用证明才是重点 02/18 14:11
6F：→ EZpower: 另外，因继承可以分割，不受0.25限制 02/18 14:13
7F：→ Ckel: 不好意思 还有一个问题 如果农地分割 02/18 14:15
8F：→ Ckel: 每个人得到各1/3的农地 那可以兴建农舍比例不就会出问题 02/18 14:17
9F：→ Ckel: 可是农舍原本就已经盖好40年了 还能继续保存吗 谢谢 02/18 14:18
10F：→ EZpower: 要盖新的就别分割啊，但难申请就是 02/18 14:28
11F：→ EZpower: 756.25坪就只能盖一栋 02/18 14:32
12F：推 maniaque: 遗产总额不到一千两三百万的话,建议不要办农用证明免税 02/18 22:58
13F：→ maniaque: 因为一般大概一千两百万以内的话,大概都免缴遗产税 02/18 22:58
14F：→ maniaque: 换言之,请先试算是否需要缴遗产税,不需要就不要去办 02/18 22:59
15F：→ maniaque: 农地免税这一块,这样继承後可不受五年不得移转限制 02/18 22:59
16F：→ taoist9999: 我建议让想住的人，去继承这间农舍全部，其他人向继 02/19 20:01
17F：→ taoist9999: 承农舍的人拿因没继承农舍而提供的补偿金。有空我再写 02/19 20:01
18F：→ taoist9999: 一篇。 02/19 20:01
19F：推 taoist9999: 如果那个人没现金的话，先请金融机构评估能不能贷到 02/19 20:07
20F：→ taoist9999: 需要的金额？ 02/19 20:07