作者nej (海市蜃楼)
看板LAW
标题[请益] 购买预售屋有权向建商要求结构勘验证明吗
时间Sat Feb 13 19:27:58 2016
As title,
此次地震後, 小弟於台南购买的预售屋还处於建筑中的状态
但无从得知结构是否有受损, 只知道工地有在这几天开工
是否有管道 OR 法规可以要求建商提出结构的勘验&无损证明
想请本板高人指点一下...万分感谢
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◣█◥ 今天我们来这边是为了参观 几年前 因为在数字版爆料
█￣￣ 结果被作成消波块的某位英勇乡民 大家向他鞠躬感谢他
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1F：→ saltlake: 购屋契约要求建商交付的是由瑕疵还是无瑕疵的房子? 02/13 21:17
2F：→ saltlake: 验收对方交付的房子有无瑕疵 对方要证明 否则你无义务 02/13 21:18
3F：→ saltlake: 收受不合契约要求交付的房屋 02/13 21:18
4F：→ nej: 所以有权利要求对方主动提供勘验证明对吧? 02/13 21:32
5F：→ SuperPenguin: 虽然对方有义务交付你无瑕疵之房子，但如果你要主张 02/13 21:46
6F：→ SuperPenguin: 瑕疵担保的责任，应该要由你负担举证的责任...，检 02/13 21:46
7F：→ SuperPenguin: 查义务依民法也是由买受人负担，地震并非建商造成的 02/13 21:47
8F：→ SuperPenguin: ，何以检查的费用全部要由对方承担？ 02/13 21:48
9F：推 hjgx: 付钱之前 客户是老大 02/14 01:19
10F：→ malemma: 但是楼上，约已经签了，想不付钱也不是这麽容易的吧 02/14 08:22
11F：→ steve5: 要主张瑕疵 你要自己想办法 不然建商就会和你说我们照合约 02/14 23:49
12F：→ steve5: 走 付钱之前的确客户是老大 但是这种预售屋 头期款付了後 02/14 23:50
13F：→ steve5: 建商只会和说一切照合约走 02/14 23:51
14F：→ wallachia: 瑕疵担保要你提出证明啊 02/15 14:09
15F：推 hjgx: 买卖契约的不履行 赔偿可以很小 02/16 14:26
16F：→ saltlake: 可是预售屋买方定金一般不小 倘被没收呢? 02/16 18:01