作者oyui111 (yo)
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标题[问题] 土地地籍重测时，面积增加会被追讨吗？
时间Thu Jan 28 20:53:44 2016
现土地权状上重测前为6.6坪，民国96年後地籍重测後，土地面积变成8.9坪。
现邻居发现地籍重测前後面积有减少所以找地政申请测量，
请问这样我们增加的部分要还给邻居吗？
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1F：→ taoist9999: 这很复杂，懂的人不多。 01/28 22:03
2F：→ taoist9999: 被动地等被告也是选项之一。 01/28 22:04
3F：→ taoist9999: 但遇到有碰到这种情形的人是告负责重测单位的人。 01/28 22:06
4F：→ maniaque: 你的变多他的变少,有可能....... 01/29 00:17
5F：→ EZpower: 地籍图重测是为了让地籍资料更真确，重测後的土地视为其 01/29 00:49
6F：→ EZpower: 原有，面积减少的顶多能退回五年溢缴的地价税。 01/29 00:49
7F：推 cears: 面积增减有些是因为经界线位移，有些是因为测量误差、或是 01/29 12:36
8F：→ cears: 因为测量技术和工具进步後，让测量结果不同，原则上比对历 01/29 12:36
9F：→ cears: 年地籍图，没什麽变化的话就没事 01/29 12:36
10F：→ oyui111: 如果对方坚持多出来的部分是他们的呢？如果他要提告是告 01/29 20:05
11F：→ oyui111: 我们还是告当初的测量单位？ 01/29 20:05
12F：→ a9301040: 有无地桩、地界？ 01/29 22:37
13F：→ a9301040: 另外重测不一定有任何人有错，921大地震，多少土地变动 01/29 22:38
14F：→ a9301040: 地壳又不是一张纸面积固定，是一张纸不断挤压拉扯 01/29 22:39
15F：→ a9301040: 你把纸揉成纸球在摊开，然後如上测量技术进步，抓不规则 01/29 22:40
16F：→ a9301040: 的面积变厉害，也是面积变动原因 01/29 22:41
17F：→ oyui111: 重测以後已经没有地桩，地界了 01/30 00:03
18F：→ oyui111: 现在已经没有留下当初的地桩，地界了 01/30 00:04
19F：推 taoist9999: 听过面积减少很多的人，去告负责重测单位的人员民事、 01/30 00:41
20F：→ taoist9999: 刑事、还有打行政诉讼。 01/30 00:41
21F：→ taoist9999: 如果你们没有跟重测人员勾结的话，其实我也想不出对方 01/30 00:43
22F：→ taoist9999: 告你们的理由？ 01/30 00:43
23F：→ a9301040: 就算没有地桩地界，重测前後地籍图誊本如果形状大小一样 01/30 08:04
24F：→ a9301040: 那面积增加根本跟所有权人没关系 01/30 08:05
25F：→ oyui111: 请问a930大，你所说的重测前後是指地籍图重测还是土地监 01/30 10:14
26F：→ oyui111: 界？ 01/30 10:14
27F：推 sychang0807: 是实上就是原分割地籍图没有那麽大，权状的面积是赋 01/30 16:03
28F：→ sychang0807: 配来的，如果你们是图解区，去看一下地籍测量规则第2 01/30 16:03
29F：→ sychang0807: 43条 01/30 16:03
30F：推 sychang0807: 只要原登记面积与图上实际面积有不一样，就会赋配。 01/30 16:05
31F：推 sychang0807: 原登记面积与图上面积有相差，但不超过公式范围，分 01/30 16:10
32F：→ sychang0807: 割时就会把差额补回去。 01/30 16:10
33F：→ sychang0807: 原登记面积与图上面积有相差，但不超过公式范围，分 01/30 16:10
34F：→ sychang0807: 割时就会把差额补回去。 01/30 16:10
35F：→ sychang0807: 原登记面积与图上面积有相差，但不超过公式范围，分 01/30 16:11
36F：→ sychang0807: 割时就会把差额补回去。 01/30 16:11
37F：→ sychang0807: 例如有一块地登记面积是100平方公尺，但是图上实际只 01/30 16:11
38F：→ sychang0807: 有90平方公尺，分割2块，理论应该是45，45，但是他会 01/30 16:11
39F：→ sychang0807: 赋配5给你，所以权状会是50，但实际只有45。 01/30 16:11
40F：推 sychang0807: 如果登记面积比权状小，也会副配，只要重测了就是正 01/30 16:12
41F：→ sychang0807: 确，但是面积与界桩是2回事，地政不是用面积来监界 01/30 16:12
42F：→ oyui111: 原来如此，感谢各位先进解惑！ 01/31 00:25