作者pianoandme ( )
看板LAW
标题[问题] 租屋押金问题
时间Mon Mar 19 13:50:31 2012
开始租屋为99年6月30日 (当时契约为99年6月30日到100年6月30日)
押金两个月
100年5月时跟房东说 想换到A房 (因现在住的D房完全无收讯)
房东同意，但因到100年7月初时房东说A房房客想续住，我无法搬过去，
加上A房客请妈妈打电话给房东说 要一次签约三年，所以房东觉得租给他较划算
希望我退让一步 继续住D房 便宜房租三百
当时因卡在要出国加上7月开始房子变难找，所以继续住，但没打契约
现在因为姐姊买了房子，所以我可以过去一起住，今天告诉房东我要租到三月底
房东说 我这样违约需要陪违约金 ，可是因为我这一年没有打契约阿，这样也是要赔吗?
房东说 当初基於善良风俗觉得我很乖，所以只有口头上告知说要住一年
(可是重点是 我完全没有印象房东有告知)
现在押金钱卡在房东手上，我该怎麽办才好?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 203.64.247.13
1F：推 depravity:若是不定期契约 你现在说 4月的租金也是要付 03/19 13:51
2F：→ depravity:若押金是两个月也只需要退你一个月而已 03/19 13:52
3F：→ depravity:若真为两个月跟房东哀嚎退你一个月(你应得的)不然就起诉 03/19 13:53
※ 编辑: pianoandme 来自: 203.64.247.13 (03/19 13:57)
4F：→ phantomli:没有约定期限，一个月前告知就可以了～所以从告知後起算 03/20 10:29
5F：→ phantomli:一个月，这段期间的租金还是要付。房东若要主张属於有约 03/20 10:30
6F：→ phantomli:定期限的定期租赁，麻烦他举证～ 03/20 10:31
7F：→ pianoandme:我只有提早半个月跟他说:( 所以我还是要被扣押金吗? 03/20 17:00
8F：推 phantomli:再算半个月的租金给他，凑满一个月～ 03/20 17:02
9F：推 inntran:善良风俗我笑了，你向他主张基於善良风俗还我钱吧 03/20 18:30