作者ciaire0614 (claire)
看板LAW
标题[问题] 有关於房子买卖过户的问题
时间Tue Mar 13 22:57:19 2012
大家好,请问各位版友一些问题,希望大家可以给我一些建议!
我朋友家里出了些问题
(前提:因为某些家庭因素,朋友与他爸爸感情不好)
朋友爸爸跟"数家"银行积欠了卡债.迟迟尚未偿还
当时拿住家的房子(房子所有人是他爸爸)作为抵押
後来又跟地下钱庄借了不少钱
因为我朋友急於解决地下钱庄的问题,用过户作为条件
所以房子的所有人变成我朋友
地下钱庄的问题解决了,但是最近有银行开始动作
寄出民事起诉状,希望能够涂销所有权移转登记
所以以下有几点问题
1.因为不知道之後还有会有几间银行提出诉讼
除了一一与银行调解以外,请问有什麽更好的办法吗?
而且每次的诉讼费真的好贵!
2.如果将房子转卖给第三人,会有什麽後续衍伸的问题呢?
这样银行会对第三人提出什麽样的请求吗?
我朋友的问题就解决了吗?
3.或者有办法拿这栋房子跟银行借贷设定抵押权吗?
谢谢各位耐心的看完这篇文章!
也先谢谢各位的宝贵意见:)
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 220.136.71.197
1F：推 depravity:3.若已有数抵押权在应该没银行敢借了 XD 03/13 22:59
2F：→ depravity:2.你朋友没房子会变成欠钱问题更大 本来还房子就好了 03/13 23:00
3F：→ depravity:1.去谈换约换你朋友借慢慢还看银行肯不肯 03/13 23:01