作者horsec (後尔斯)
看板LAW
标题[问题] 房客在洗澡or换衣服 房东突然开门进入
时间Thu Jul 14 04:23:45 2011
大家好.. 文有爬过了..知道此类问题是刑法306条
但是由於状况有点复杂 就是房东先生进入的当时...房客(女)上衣是一丝不挂的
想当然房东是完全都看到了......(一般人在家没人的时候这种天气总是想要清凉清凉..)
据描述房东一开门後 急急忙忙又关门等房客穿好衣服去开门
然後表示要来查看前几天修缮的屋顶状况, 还带着修补用的矽胶
就上去顶楼了......(租屋处是公寓顶楼加盖,从屋内阳台上顶楼)
(说到修缮屋顶才气... 新搬的房子居然屋顶会漏水
房东打电话约好的时间都不出现, 房客早起等不到人只好出门上班
某天早上房东又突然带着工人来说要修屋顶,房客全都在睡觉, 不胜其扰!)
目前的做法是
打算加装门内链条锁 这样屋内有人他也进不来
整理好法条後贴在门上 顺便在纸上告知已跟辖区备案 屋内装有简易监视器
发生事件的当天打电话去给房东太太理论也已录音存证 并备妥存证信函
若再犯将直接报案.提告
但其实以上法律途径只是吓吓他们 没有真的已经做了 因为房客好几个月以来
一直觉得屋内有被进入过的痕迹 有纱窗墙壁像是被修补过 但是苦於无证据
想请教各位的是.. 针对房东先生看到房客裸体一事
是否有什麽法条可以"警告"他们呢
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房东太太说两位房客常常不接电话,但是这次事件是完全没有事先任何的通知
而且这样并不能构成房东先生私自进入的理由
再说 挑这种下午3点时间进入 想必是知道
房客从事服务业一天工时10+小时下午几乎都不在家
我觉得很故意 所以想吓吓他们 让他们不要再来叨扰
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