作者fishwei (鱼尾)
看板LAW
标题[问题] 房屋所有权与买卖问题
时间Thu Jul 15 18:15:47 2010
这个问题有点长，
但是真的非常需要帮助与解答，拜托各位了Orz
==============先前情况===============
三层透天厝与土地所有权为我们跟A各半，
透天厝店面十年来都是我们在经营，
因为A欠债(约莫90万)，自认无偿还债务能力，
决定把1/2的所有权贩售给我们，
口头谈妥以180万成交(行情大约130~150万)
我们先汇30万元给A，但是A反悔并且不告知我们就汇回款项，
片面要求代书停止所有的动作。
因为A认为180过於便宜，把3个房间租出去还比较划算。
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但是争议点出现了，
10年前A在办理遗产分割的时候，
擅自利用我们的印章去办理分割协议书，
我们完全不知道这件事情，
协议书上写A持有较有价值的店面以及卫浴设备部分，
所以A凭着这点一直想办法要我们付出更多代价，
吃定我们一定需要店面经营维生，
高出行情的180万A还觉得太低，
是因为A希望还完欠债，剩下的钱可以养老，
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本金多到可以赚收利息，不然就强迫分割让A收租金赚钱。
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(这两句是他亲口跟我说，不是我主观判断)
A开三个选择给我们：
1.以A满意的价格买断(就是要比180万高)
2.强迫分割，反正A有分割协议书有利部分，
分割後我们可以继续经营，但是我们得付A店面租金每月5000。
3.A想把他持有的三个房间出租给陌生人，我们家变成公寓
出租所得全归A，我们得跟来路不明的人共用一个家。
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A口口声声说只是处理他的财产，不会影响我们
但是各种手法摆明就是吃定我们要买他的帐，
尽管十年来的水电开销各种税金都是我们支付，
甚至分割协议书内A持有的部分我们也贡献数十万的装潢费用，
A还反过来说这十年没跟我们收店面租金就不错了~!!!
A：「我就是欠债 我就是不会赚钱 怎麽样」
我实在是非常厌恶A的所作所为
希望有什麽方法可以破解让他这麽嚣张的协议书(伪造文书?)
又或者我们可以采取什麽行动保障我们的权益?
真的非常希望有解决的办法，拜托了>"<
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◆ From: 112.105.252.27
1F：→ yuusnow:就告伪造文书阿，用你们的印章你们却不知情就是伪造文书 07/15 18:26
2F：→ yuusnow:给他选 要嘛180万 要嘛告他伪造文书 2选1 07/15 18:26
3F：→ fishwei:我们现在才知道 但是过十年了也无妨吗? 07/15 18:27
4F：→ fishwei:他当时跟我要印章 只说要办遗产分割 根本没提到协议书 07/15 19:20
5F：→ fishwei:然後他刚刚又放风声说270万才要卖= = 07/15 20:07
6F：推 OceanFly:伪造文书会有问题。 07/16 00:08
※ 编辑: fishwei 来自: 112.105.252.27 (07/16 00:40)