前情请参考本板15874与15962 简单的说，就是我外公有失智症 一位亲戚在所有亲戚不知情下 带着我外公去银行把我外公的存款（数百万）领出存到自己帐户 又带着我外公去地政事务所谎称权状遗失 办权状补发後将我外公的房子过户到自己名下 我外公因失智，根本不知道自己在做什麽 现在那位亲戚已委托房仲在卖房子 之前有网友建议 1.赶快办假处分扣住房子 2.以刑法341准诈欺控告，可加告使公务员登载不实 假处分声请状我已於上上个星期三（6/30)送到地院 目前手上一有台北市公立医院开立我外公之失智症诊断证明 写明自97年我外公即已罹患失智症，判断及记忆力减退 我这两天看到我另外一位亲戚委托的律师（以下称A律师）所写的刑事告诉状 （向地院检察署提出），对这位律师引用法条有些疑问 1.A律师在告诉状提出『被告（那位亲戚）以告诉人（我外公）名义向地政事务所 申办所有权状遗失，嗣经补发取得xx之不动产所有权，并办理缴纳契税之行为， 涉嫌诈欺、伪造文书罪名』，这样写检察官会以刑339普通诈欺罪起诉？ 还是他会以刑341准诈欺罪起诉？ 2.我个人认为，以我外公失智，以我外公为告诉人，在法庭上攻防是不利的 （到目前为止，他对为何要过户给那位亲戚都还迷迷糊糊） 应该是以其他有继承权第一顺位的亲戚为告诉人，以刑341准诈欺起诉比较好 请问大家意见？ 3.A律师一直跟委托他的那位亲戚说这件案子很难办，一直不愿意先提假处分 假处分申请状还是我自己写好自己送去地院 我外公在另一户头（我外公名子）有数百万存款，平时作为亲戚照顾我外公的生活支出 若假处分担保裁定後，我们想以此户头的现金来作为担保 但A律师一直说那个户头不能动 请问A律师不提假处分又要求我们不可动那个户头的考量点可能为何？ 当然我应该直接去问律师，但是我们这一辈在这件事情上太积极，怕有瓜田李下之嫌 但是那些长辈亲戚所学不多，对律师的话只有唯唯诺诺的份 因此想先请教各位网友意见 4.假处分声请状已於6/30送至地院，到现在尚未有消息 请问是否正常？若要询问进度应如何处理？ 至於A律师，我google了一下，他的经历还蛮完整 有不动产仲介协会讲师（应该对民法、民诉、土地法等相关法律很了解） 也有抵押权、假扣押、假处分等相关着作 应该不致於乱搞 之前网友说：你们找的真的是律师吗？ 我想应该是对这方面很娴熟的律师才对 只是作法有点匪夷所思 谢谢 --

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