作者mechtec (小豆)
看板LAW
标题[问题] 续问：亲戚在大家不知情况下将外公房子过户
时间Sun Jun 27 03:35:12 2010
请教：
上次询问过关於我的某位亲戚在大家不知情况下
将罹患失智症外公房屋过户到他名下据为己有（本版15874）
目前所有亲戚已决定要告那位亲戚了
但是假扣押的担保问题很大
因为我外公房屋坐落台北市信义区
价值不斐（就是如此那位亲戚才起了歹念）
因此假扣押的担保金额庞大
（近1000万，那位亲戚或许知道金额庞大，所有亲戚拿不出钱对他假扣押）
但若不赶快假扣押，一旦房屋被卖，我外公外婆（90岁了）两位都失智
此房屋是他们最熟悉的地方，要他们搬家将对身心造成极大影响
请问是否有办法降低担保金额？
此外
我外公有邮局存款约近百万（我外公名字）
因外公已失智，所有亲戚委托某位亲戚代管印章存簿
数月前窃占我外公房屋的那位亲戚在众目睽睽下由保管的那位亲戚手中抢走
其他亲戚当时去派出所告发抢夺，警察竟以『家务事』推托不受理
因此大家就算了
现在窃占房屋事情让大家知道了，大家想起此事，怕邮局的存款也被提领
请问有何方法防止？若尚未提领，只是存簿印章，可以告发『侵占』吗？
感谢
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◆ From: 123.195.176.184
※ 编辑: mechtec 来自: 123.195.176.184 (06/27 03:35)
※ 编辑: mechtec 来自: 123.195.176.184 (06/27 03:51)
1F：推 depravity:价值3千万值得请律师了 若资力有问题可洽法扶 06/27 08:17
2F：→ depravity:且法扶具状可降低担保金 06/27 08:19
3F：推 ChrisBear:担保金从没有规定要交三分之一的诉讼标的价额 06/27 09:57
4F：→ ChrisBear:这只是实务上贯行的做法 06/27 09:57
5F：→ ChrisBear:如果你们可以说动法官则可用较低额之费用请求假处分 06/27 09:58
6F：→ ChrisBear:实务上曾有用诉讼标地价额十分之一进行假扣押被告财产 06/27 09:59
7F：→ ChrisBear:不过那是很例外 因为原告超穷在进行离婚官司 哭给法官看 06/27 09:59
8F：→ ChrisBear:才用到超低额担保金 06/27 10:00
9F：→ ulycess:上面不算例外吧，离婚用1/10价额进行假扣押对方财产规定在 07/01 08:25
10F：→ ulycess:民诉里面 07/01 08:26
11F：→ ulycess:可以跟法官哭哭看一定是没问题啦，能用低一点的费用就尽量 07/01 08:33
12F：→ ulycess:低一点 07/01 08:33